Havepplein 12
5051AX Goirle · Wildackers
Wat is Havepplein 12 waard?
De geschatte marktwaarde van Havepplein 12 in Goirle ligt tussen € 459.000 en € 508.000, met een puntschatting van € 484.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 433.608 per 1 januari 2025) met de WOZ van 30 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.769 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 484.000
Onderkant range
€ 459.000
Bovenkant range
€ 508.000
| WOZ-waarde (basis) | € 406.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 433.608 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 30 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.769/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 394.643 – € 460.385 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Havepplein 12?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Havepplein 12?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan het Havepplein 12 in Goirle (5051AX) bevindt zich een rijwoning, gebouwd in 2025. De woning telt 91 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 106 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 79.000 in 2023 naar € 406.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 414%. Het energielabel A+++ is geldig tot 2035. De woning is gelegen in Wildackers, een buurt die voor 60% uit koopwoningen bestaat en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,1 personen kent.
Kerncijfers
Met 91 m² is deze woning 34% groter dan het straatgemiddelde (68 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Havepplein 12
Op basis van bouwjaar (2025), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.400 kWh per jaar.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Havepplein 12
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Havepplein 12
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Havepplein 12 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7624 dat een oppervlakte heeft van 106 m².
Overzichtskaart van Havepplein 12
Overzichtskaart met de positie van Havepplein 12 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.462) ligt 9% boven het straatgemiddelde (€ 4.080). Sinds 2023 is de waarde gestegen met 414%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Havepplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Havepplein 12
- Wat is de WOZ-waarde van Havepplein 12?
- De WOZ-waarde van Havepplein 12 is € 406.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.462 per m².
- Hoe groot is Havepplein 12?
- Havepplein 12 heeft een woonoppervlak van 91 m² op een perceel van 106 m².
- In welk jaar is Havepplein 12 gebouwd?
- Havepplein 12 is gebouwd in 2025. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2025).
- Welk energielabel heeft Havepplein 12?
- Havepplein 12 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Havepplein 12?
- Havepplein 12 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Havepplein 12?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Havepplein 12 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Havepplein 12?
- De indicatieve verkoopwaarde van Havepplein 12 ligt rond de € 484.000. De bandbreedte ligt tussen € 459.000 en € 508.000. De meest recente WOZ-waarde is € 406.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.