Hoge Wal 58
5053AS Goirle · De HoogteNiet te koop
Kerncijfers
Met 162 m² is deze woning 6% kleiner dan het straatgemiddelde (172 m²) en 20 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Hoge Wal 58 waard?
Indicatieve waarde
€ 668.000
Onderkant range
€ 635.000
Bovenkant range
€ 702.000
De geschatte marktwaarde van Hoge Wal 58 in Goirle ligt tussen € 635.000 en € 702.000, met een puntschatting van € 668.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 553.224 per 1 januari 2025) met de WOZ van 103 gelijke woningen in postcode 5053 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.741 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 518.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 553.224 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 103 woningen in postcode 5053 |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.741/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 700.554 – € 846.665 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Hoge Wal 58
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Hoge Wal 58?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Wat levert verduurzamen op voor Hoge Wal 58?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatienodig voor A | € 4.700 – € 10.800 | € 540 – € 950 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.000 – € 4.700 | € 270 – € 540 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Hoge Wal 58 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Hoge Wal 58, 5053 AS Goirle: rijwoning, gebouwd in 2001, 162 m² woonoppervlak, 174 m² perceel.
Rijwoning (geschat), aan Hoge Wal 58 in Goirle (5053AS), gebouwd in 2001. De woning heeft 162 m² woonoppervlak en 174 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 298.000 (2014) naar € 518.000 (2025), een toename van 74%. Gelegen in De Hoogte, een buurt met 76% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,9 personen.
Wil je precies weten wat Hoge Wal 58 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Bij een zware overstroming kan het waterpeil oplopen tot 11 cm; het risico op wateroverlast is midden; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.640 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hoge Wal 58
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hoge Wal 58
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoge Wal 58 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3949 dat een oppervlakte heeft van 174 m².
Overzichtskaart van Hoge Wal 58
Overzichtskaart met de positie van Hoge Wal 58 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Hoogte
De Hoogte telt 765 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,7 km, basisschool op 800 m, huisarts op 1,9 km.
Weinig stedelijk · 874 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.198) ligt 16% onder het straatgemiddelde (€ 3.802). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 74%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoge Wal en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Hoge Wal en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Hoge Wal 882 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Hoge Wal 782 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Hoge Wal 49-072 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Hoge Wal 47-0219 september 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Hoge Wal 422 september 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Hoge Wal 581 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +16,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoge Wal 58
- Wat is de WOZ-waarde van Hoge Wal 58?
- De WOZ-waarde van Hoge Wal 58 is € 518.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.198 per m².
- Hoe groot is Hoge Wal 58?
- Hoge Wal 58 heeft een woonoppervlak van 162 m² op een perceel van 174 m².
- In welk jaar is Hoge Wal 58 gebouwd?
- Hoge Wal 58 is gebouwd in 2001. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2000).
- Welk energielabel heeft Hoge Wal 58?
- Voor Hoge Wal 58 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Hoge Wal 58?
- Hoge Wal 58 ligt in de buurt De Hoogte in de wijk Wijk 04 De Hoge Wal in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hoge Wal 58?
- Bij een zware overstroming kan het waterpeil ter plaatse van Hoge Wal 58 oplopen tot 11 cm (bron: Klimaateffectatlas).
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoge Wal 58?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hoge Wal 58 ligt rond de € 668.000. De bandbreedte ligt tussen € 635.000 en € 702.000. De meest recente WOZ-waarde is € 518.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.