Hoogt 3
5053AJ Goirle · De Hoogte
Wat is Hoogt 3 waard?
De geschatte marktwaarde van Hoogt 3 in Goirle ligt tussen € 471.000 en € 520.000, met een puntschatting van € 496.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 450.696 per 1 januari 2025) met de WOZ van 110 gelijke woningen in postcode 5053 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5053 (mediaan vraagprijs € 3.626 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5053. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 496.000
Onderkant range
€ 471.000
Bovenkant range
€ 520.000
| WOZ-waarde (basis) | € 422.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 450.696 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 110 woningen in postcode 5053 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5053 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.626/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 471.029 – € 494.055 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Hoogt 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Hoogt 3 in Goirle (5053AJ), gebouwd in 2002. De woning heeft 133 m² woonoppervlak en 123 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 214.000 (2014) naar € 422.000 (2025), een toename van 97%. Energielabel A is geldig tot 2026. Gelegen in De Hoogte, een buurt met 76% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,9 personen.
Kerncijfers
Met 133 m² is deze woning 11% groter dan het straatgemiddelde (120 m²) en 21 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2026.
Energielabel
Verduurzamen — Hoogt 3
Op basis van bouwjaar (2002), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.060 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hoogt 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hoogt 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogt 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3893 dat een oppervlakte heeft van 123 m².
Overzichtskaart van Hoogt 3
Overzichtskaart met de positie van Hoogt 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Hoogte
De Hoogte telt 765 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,7 km, basisschool op 800 m, huisarts op 1,9 km.
Weinig stedelijk · 874 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.173) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.506). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 97%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogt en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Hoogt 3 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwAanvraag11 juli 2023Aanvraag om omgevingsvergunning Hoogt 3, 5053 AJ GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoogt 3
- Wat is de WOZ-waarde van Hoogt 3?
- De WOZ-waarde van Hoogt 3 is € 422.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.173 per m².
- Hoe groot is Hoogt 3?
- Hoogt 3 heeft een woonoppervlak van 133 m² op een perceel van 123 m².
- In welk jaar is Hoogt 3 gebouwd?
- Hoogt 3 is gebouwd in 2002. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2002).
- Welk energielabel heeft Hoogt 3?
- Hoogt 3 heeft energielabel A (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Hoogt 3?
- Hoogt 3 ligt in de buurt De Hoogte in de wijk Wijk 04 De Hoge Wal in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hoogt 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogt 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogt 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hoogt 3 ligt rond de € 496.000. De bandbreedte ligt tussen € 471.000 en € 520.000. De meest recente WOZ-waarde is € 422.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.