Kamsalamander 18
5052HD Goirle · De Boschkens-West
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan brengen we je direct naar de gegevens die voor jou tellen.
Wat is Kamsalamander 18 waard?
De geschatte marktwaarde van Kamsalamander 18 in Goirle ligt tussen € 461.000 en € 509.000, met een puntschatting van € 485.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 443.220 per 1 januari 2025) met de WOZ van 23 gelijke woningen in de Kamsalamander en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 4.480 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 485.000
Onderkant range
€ 461.000
Bovenkant range
€ 509.000
| WOZ-waarde (basis) | € 415.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 443.220 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 23 woningen in de Kamsalamander |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5052 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.480/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 394.643 – € 460.417 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kamsalamander 18?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Kamsalamander 18, 5052 HD Goirle: rijwoning, gebouwd in 2013, 91 m² woonoppervlak, 115 m² perceel.
Rijwoning (geschat), aan Kamsalamander 18 in Goirle (5052HD), gebouwd in 2013. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en 115 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 168.000 (2014) naar € 415.000 (2025), een toename van 147%. Energielabel A+ is geldig tot 2035. Gelegen in De Boschkens-West, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,7 personen.
Kerncijfers
Met 91 m² is deze woning 5% kleiner dan het straatgemiddelde (96 m²) en 32 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Wat levert verduurzamen op voor Kamsalamander 18?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Kamsalamander 18
Op basis van bouwjaar (2013), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.030 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kamsalamander 18
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kamsalamander 18
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kamsalamander 18 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5345 dat een oppervlakte heeft van 115 m².
Overzichtskaart van Kamsalamander 18
Overzichtskaart met de positie van Kamsalamander 18 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Boschkens-West
De Boschkens-West telt 1.060 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,2 km, basisschool op 1,7 km, huisarts op 2,2 km.
Weinig stedelijk · 805 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.560) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 4.366). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 147%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kamsalamander en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kamsalamander en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kamsalamander 72 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kamsalamander 192 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kamsalamander 1726 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kamsalamander 181 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +11,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kamsalamander 18
- Wat is de WOZ-waarde van Kamsalamander 18?
- De WOZ-waarde van Kamsalamander 18 is € 415.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.560 per m².
- Hoe groot is Kamsalamander 18?
- Kamsalamander 18 heeft een woonoppervlak van 91 m² op een perceel van 115 m².
- In welk jaar is Kamsalamander 18 gebouwd?
- Kamsalamander 18 is gebouwd in 2013. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2014).
- Welk energielabel heeft Kamsalamander 18?
- Kamsalamander 18 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Kamsalamander 18?
- Kamsalamander 18 ligt in de buurt De Boschkens-West in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kamsalamander 18?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kamsalamander 18 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kamsalamander 18?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kamsalamander 18 ligt rond de € 485.000. De bandbreedte ligt tussen € 461.000 en € 509.000. De meest recente WOZ-waarde is € 415.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.