Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a
5014LB Tilburg · PaduaNiet te koop
TillyWoont is de plek voor alles rond je woning: van woningwaarde en verbouwen tot verduurzamen, verhuizen en besparen — met lokale specialisten als je ze nodig hebt.
Samenvatting
Laatst bijgewerkt: 28 oktober 2026
Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a in Tilburg (5014LB, buurt Padua) is een appartement uit 1932 met 42 m² woonoppervlak. Het heeft energielabel G (geldig tot 2036) en tuin op het noorden. De WOZ-waarde steeg van € 64.000 (2014) naar € 182.000, een toename van 184%. Gemeten in 3D: nokhoogte 10,1 m, goothoogte 3 m, 111 m² dak, 182 m² buitengevel, inhoud 669 m³. Op het dak is indicatief ruimte voor circa 29 zonnepanelen, goed voor ongeveer 9.370 kWh per jaar.
Kerncijfers
Met 42 m² is deze woning 63% kleiner dan het straatgemiddelde (113 m²) en 43 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat kun je met deze woning bereiken?
Lokale specialisten helpen je verder, op basis van de gegevens van dit adres.
Wat is Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a waard?
Indicatieve waarde
€ 194.000
Onderkant range
€ 184.000
Bovenkant range
€ 204.000
De geschatte marktwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a in Tilburg ligt tussen € 184.000 en € 204.000, met een puntschatting van € 194.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 182.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 182.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 194.376 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis · voor bewoners
Zet de waarde- & woonlastenwekker aan voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a
TillyWoont houdt je woningwaarde, je WOZ en de verkopen in je straat in de gaten. Stijgt je waarde zo dat je risico-opslag bij de bank omlaag kan, of komt er een subsidie vrij? Dan krijg je een seintje.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.333) ligt 32% boven het straatgemiddelde (€ 3.287). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 184%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Overwaarde & verkoop
Wat je woning je oplevert: je overwaarde, wat je overhoudt bij verkoop en of je WOZ klopt.
Wat kun je met je overwaarde?
Wat zou je met je overwaarde willen doen?
Netto opbrengst bij verkoop
De verkoopprijs staat op de geschatte waarde. Pas hem aan en vul je hypotheek in; we bewaren niets.
- Makelaarskosten
- nog niet ingevuld
- Hypotheek aflossen
- − € 0
- Netto over
- € 194.000
Zonder makelaarskosten is dit het hoogst mogelijke bedrag. Vul het tarief van je eigen makelaar in; courtage is vrij en verschilt per kantoor.
Een indicatie, geen advies. Niets wordt bewaard.
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Woonlasten & besparen
Wat je per maand kwijt bent aan je woning, en waar je op kunt besparen.
Bespaarkansen voor jouw woning
Je vaste maandlasten kunnen we hier nog niet berekenen. Deze checks werken wél: ze gaan uit van je eigen woning en wat jij zelf invult.
Bespaarcheck: kunnen je woonlasten omlaag?
Een indicatie op basis van openbare bankvoorwaarden. Geen advies — jouw geldverstrekker beslist.
1. Lagere risico-opslag door waardestijging
Je lening is nu ongeveer 60% van de woningwaarde-indicatie (€ 182.000), was 81%. In de voorbeeldtabel daalt de opslag van 0,30% naar 0,15%: circa € 14 per maand bruto. Geef een nieuwe waarde (WOZ-beschikking, taxatie of desktoptaxatie) door aan je bank; sommige banken passen dit automatisch aan.
Rekenvoorbeeld met de tariefklassen van Nationale-Nederlanden; elke bank heeft eigen klassen en opslagen. Een taxatie kost geld — check eerst of de nieuwe waarde hoger is dan wat je bank nu gebruikt.
Bron: Nationale-Nederlanden — Tariefklassen (geraadpleegd nov. 2026) · ABN AMRO — Tariefklasse aanpassen · Rabobank — Renteopslag hypotheek · Vereniging Eigen Huis — Hogere woningwaarde? Hypotheekrente omlaag
2. Rentekorting voor een zuinig energielabel
Dit adres heeft label G. Banken geven deze korting pas vanaf label B (ABN AMRO) of A (Rabobank). Bij ABN AMRO telt een verbouwing mee als je het nieuwe label binnen 24 maanden na de start van je rentevaste periode registreert.
Bron: ABN AMRO — Duurzaamheidskorting · Rabobank — Voorwaarden Duurzaamheidskorting
3. Betaal je te veel voor je woonverzekering?
Gangbare premie voor opstal + inboedel: € 29 – € 58 per maand.
Volgens Independer kan de premie voor dezelfde woning tot ongeveer de helft verschillen tussen verzekeraars. Je premie hangt af van herbouwwaarde, dekking en eigen risico — let bij overstappen op gelijke dekking.
Bron: Independer — Inboedelverzekering · Independer — Beste opstalverzekering · Independer — Premie woonverzekering in vier jaar ruim 20% duurder
Verduurzamen & energiebesparing
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2036.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 1932 en label G. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Gevel/spouw isoleren€ 500
- Vloer isoleren€ 900
- Plat dak isoleren€ 500
- Schuin dak isoleren€ 3.000
- Ramen begane grond: HR++ glas€ 900
- Ramen verdieping: HR++ glas€ 700
Optioneel
- Subtotaal
- € 9.200 – € 13.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 1.650
- Totaal
- € 7.550 – € 11.350
- Lagere energiekosten
- ± € 132 per maand
- Terugverdientijd
- 5–7 jaar
Subsidie volgens de officiële ISDE-bedragen van de overheid (RVO): dubbel tarief bij twee of meer isolatiemaatregelen of isolatie samen met een warmtepomp, binnen 24 maanden. Energiebesparing is een schatting; een beter energielabel kan bij sommige banken ook een rentekorting geven (zie Woonlasten).
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | G | A |
| Energiekosten / jr | € 2.390 | € 810 |
| Gas / jr | 1.220 m³ | 600 m³ |
| Stroom / jr | 2.470 kWh | 2.470 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.990 kg | 1.070 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label G, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatiein indicatie naar A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1932 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie | |||||
| Dakisolatiein indicatie naar A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1932 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glasin indicatie naar A | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatiein indicatie naar A | € 1.800 – € 3.500 | € 300 – € 550 | ± 6,2 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelenin indicatie naar A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepompin indicatie naar A | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Wat levert verduurzamen hier op?
Het geregistreerde energielabel is G. Kies wat je wilt weten.
Op welke kant ligt de tuin van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a?
De tuin van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a ligt op het noorden; de voorgevel (7,6 m) kijkt naar het zuiden.
Tuin op het noorden: weinig directe zon.
Voorgevel op het zuiden: zon het grootste deel van de dag.
Hoeveel zon krijgt deze woning?
| Gevel naar het | Lengte | Zon |
|---|---|---|
| noorden | 20 m | weinig directe zon |
| oosten | 10,8 m | ochtendzon |
| zuiden | 7,6 m | zon het grootste deel van de dag |
| westen | 9,6 m | avondzon |
3 muren grenzen aan de buren en tellen niet mee. Berekend uit de gebouwomtrek in de openbare kaartgegevens.
Verbouwen & uitbreiden
Wat er aan deze woning kan: kosten, vergunning en wat je erbij krijgt.
VerbouwScan: wat kan hier?
Kies je plan en zie direct wat het kost, of je een vergunning nodig hebt en wat je erbij krijgt.
Wat wil je?
Welk niveau?
Kookeiland?
Investering
€ 9.000 – € 18.000
Keuken inclusief apparatuur en montage.
Vergunning
Meestal niet
Binnen in huis, zolang de constructie niet verandert.
Wat krijg je erbij
Comfort
Geen extra m², wel een frisse ruimte voor jaren.
Richtprijzen zijn indicatief en inclusief btw. Check vergunningsregels altijd bij het Omgevingsloket.
Woon je hier? Bewaar je verbouwplan in je woningdossier.
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a en zie direct een eerste uitkomst.
Kaart, perceel & omgeving
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a
- Laagste dakrand (goot)
- 3 m
- Nok
- 10,1 m
- Schuin dak
- 25 m²
- Plat dak
- 86 m²
- Buitengevel
- 182 m²
- Muur met buren
- 209 m²
- Inhoud (3D)
- 669 m³
Zonnepanelen op jouw dak
Er passen circa 29 panelen (12,5 kWp), goed voor ongeveer 9.370 kWh per jaar.
Indicatie: panelen van 430 Wp, deel van het dak bruikbaar voor randen en obstakels, opbrengst naar richting en helling. Noordvlakken tellen niet mee. Schaduw van bomen of buren kan het verlagen.
Echte gebouwvorm met dakvlakken, uit open 3D-gebouwdata (3D BAG, TU Delft). Omvang is de buitenmaat.
Gekleurd vlak = gebouwomtrek van deze woning. Luchtfoto: PDOK (25 cm). 3D-model: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a
Overzichtskaart met de positie van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergeleken met de straat
Met 42 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Kardinaal van Enckevoirtstraat (42–222 m²).
Bouwjaar 1932; aan Kardinaal van Enckevoirtstraat lopen de bouwjaren van 1926 tot 1932.
De geregistreerde energielabels aan Kardinaal van Enckevoirtstraat lopen van A tot G, meestal C.
Op basis van 50 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Buurt — Padua
Deze woning staat in de buurt Padua (wijk Groeseind-Hoefstraat) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Blijf op de hoogte van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kardinaal van Enckevoirtstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kardinaal van Enckevoirtstraat 153 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kardinaal van Enckevoirtstraat 1a1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,2% t.o.v. vorig jaar
Vergelijkbare woningen in de buurt
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a
- Wat is de WOZ-waarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a?
- De WOZ-waarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a is € 182.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.333 per m².
- Hoe groot is Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a?
- Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a heeft een woonoppervlak van 42 m².
- In welk jaar is Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a gebouwd?
- Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a is gebouwd in 1932. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1930).
- Welk energielabel heeft Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a?
- Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a heeft energielabel G (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a?
- Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a ligt in de buurt Padua in de wijk Groeseind-Hoefstraat in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a ligt rond de € 194.000. De bandbreedte ligt tussen € 184.000 en € 204.000. De meest recente WOZ-waarde is € 182.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a ging van € 64.000 (2014) naar € 182.000 (2025), een stijging van 184%.
- Hoe kan ik Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a verduurzamen?
- Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a (bouwjaar 1932) met label G liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 182.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 194.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a nog geldig?
- Het geregistreerde label G van Kardinaal van Enckevoirtstraat 1 a is geldig tot 20 februari 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kardinaal van Enckevoirtstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.