Martin Luther Kinglaan 40
5051KJ Goirle · GrobbendonckNiet te koop
Kerncijfers
Met 147 m² is deze woning 22% groter dan het straatgemiddelde (121 m²) en 30 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Martin Luther Kinglaan 40 waard?
Indicatieve waarde
€ 569.000
Onderkant range
€ 540.000
Bovenkant range
€ 597.000
De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kinglaan 40 in Goirle ligt tussen € 540.000 en € 597.000, met een puntschatting van € 569.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 536.136 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.758 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 502.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 536.136 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.758/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 536.355 – € 646.105 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Martin Luther Kinglaan 40
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Martin Luther Kinglaan 40?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Martin Luther Kinglaan 40?
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Martin Luther Kinglaan 40 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 3.400 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Martin Luther Kinglaan 40, 5051 KJ Goirle: hoekwoning, gebouwd in 2011, 147 m² woonoppervlak, 146 m² perceel.
De woning aan de Martin Luther Kinglaan 40 in Goirle (5051KJ) is een hoekwoning, gebouwd in 2011. De woonoppervlakte bedraagt 147 m² en het perceel is 146 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 247.000 in 2014 naar € 502.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 103%. De woning is gelegen in Grobbendonck, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat.
Wil je precies weten wat Martin Luther Kinglaan 40 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.400 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Martin Luther Kinglaan 40
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Martin Luther Kinglaan 40
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Martin Luther Kinglaan 40 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1890 dat een oppervlakte heeft van 146 m².
Overzichtskaart van Martin Luther Kinglaan 40
Overzichtskaart met de positie van Martin Luther Kinglaan 40 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.415) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.665). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 103%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Martin Luther Kinglaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Martin Luther Kinglaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Martin Luther Kinglaan 462 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Martin Luther Kinglaan 362 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Martin Luther Kinglaan 262 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Martin Luther Kinglaan 1362 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Martin Luther Kinglaan 401 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Martin Luther Kinglaan 40
- Wat is de WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 40?
- De WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 40 is € 502.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.415 per m².
- Hoe groot is Martin Luther Kinglaan 40?
- Martin Luther Kinglaan 40 heeft een woonoppervlak van 147 m² op een perceel van 146 m².
- In welk jaar is Martin Luther Kinglaan 40 gebouwd?
- Martin Luther Kinglaan 40 is gebouwd in 2011. Dat is 37 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1974).
- Welk energielabel heeft Martin Luther Kinglaan 40?
- Voor Martin Luther Kinglaan 40 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Martin Luther Kinglaan 40?
- Martin Luther Kinglaan 40 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Martin Luther Kinglaan 40?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Martin Luther Kinglaan 40 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Martin Luther Kinglaan 40?
- De indicatieve verkoopwaarde van Martin Luther Kinglaan 40 ligt rond de € 569.000. De bandbreedte ligt tussen € 540.000 en € 597.000. De meest recente WOZ-waarde is € 502.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.