Van Limburg Stirumstraat 16
5051KB Goirle · GrobbendonckNiet te koop
Kerncijfers
Met 116 m² is deze woning 7% groter dan het straatgemiddelde (108 m²) en 29 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Van Limburg Stirumstraat 16 waard?
Indicatieve waarde
€ 510.000
Onderkant range
€ 484.000
Bovenkant range
€ 535.000
De geschatte marktwaarde van Van Limburg Stirumstraat 16 in Goirle ligt tussen € 484.000 en € 535.000, met een puntschatting van € 510.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 456.036 per 1 januari 2025) met de WOZ van 7 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.949 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 427.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 456.036 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 7 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.949/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 413.488 – € 471.633 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWaardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Van Limburg Stirumstraat 16. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.681) ligt 3% boven het straatgemiddelde (€ 3.581). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 120%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Van Limburg Stirumstraat 16
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Van Limburg Stirumstraat 16?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Van Limburg Stirumstraat 16?
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Van Limburg Stirumstraat 16 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.550 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Van Limburg Stirumstraat 16, 5051 KB Goirle: hoekwoning, gebouwd in 2010, 116 m² woonoppervlak, 269 m² perceel.
Hoekwoning (geschat), aan Van Limburg Stirumstraat 16 in Goirle (5051KB), gebouwd in 2010. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en 269 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 194.000 (2014) naar € 427.000 (2025), een toename van 120%. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Wil je precies weten wat Van Limburg Stirumstraat 16 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.550 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Limburg Stirumstraat 16
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Limburg Stirumstraat 16
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Van Limburg Stirumstraat 16 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2293 dat een oppervlakte heeft van 269 m².
Overzichtskaart van Van Limburg Stirumstraat 16
Overzichtskaart met de positie van Van Limburg Stirumstraat 16 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Limburg Stirumstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Van Limburg Stirumstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Van Limburg Stirumstraat 161 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Limburg Stirumstraat 16
- Wat is de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 16?
- De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 16 is € 427.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.681 per m².
- Hoe groot is Van Limburg Stirumstraat 16?
- Van Limburg Stirumstraat 16 heeft een woonoppervlak van 116 m² op een perceel van 269 m².
- In welk jaar is Van Limburg Stirumstraat 16 gebouwd?
- Van Limburg Stirumstraat 16 is gebouwd in 2010. Dat is 34 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Van Limburg Stirumstraat 16?
- Voor Van Limburg Stirumstraat 16 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Van Limburg Stirumstraat 16?
- Van Limburg Stirumstraat 16 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Van Limburg Stirumstraat 16?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Limburg Stirumstraat 16 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 16?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 16 ligt rond de € 510.000. De bandbreedte ligt tussen € 484.000 en € 535.000. De meest recente WOZ-waarde is € 427.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Van Limburg Stirumstraat 16 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 16 ging van € 194.000 (2014) naar € 427.000 (2025), een stijging van 120%.
- Hoe kan ik Van Limburg Stirumstraat 16 verduurzamen?
- Voor Van Limburg Stirumstraat 16 (bouwjaar 2010) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.550 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Van Limburg Stirumstraat 16 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Van Limburg Stirumstraat 16 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.550 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.020 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Van Limburg Stirumstraat 16?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 427.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 444 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 904 per jaar (€ 75 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 16 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 427.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 510.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 19% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Heeft Van Limburg Stirumstraat 16 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Van Limburg Stirumstraat 16: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.