Wat is de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19?

De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 is € 410.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.362 per m².

Hoe groot is Van Limburg Stirumstraat 19?

Van Limburg Stirumstraat 19 heeft een woonoppervlak van 94 m² op een perceel van 231 m².

In welk jaar is Van Limburg Stirumstraat 19 gebouwd?

Van Limburg Stirumstraat 19 is gebouwd in 1973. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).

Welk energielabel heeft Van Limburg Stirumstraat 19?

Voor Van Limburg Stirumstraat 19 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Van Limburg Stirumstraat 19?

Van Limburg Stirumstraat 19 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Van Limburg Stirumstraat 19?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Limburg Stirumstraat 19 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 19?

De indicatieve verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 19 ligt rond de € 452.000. De bandbreedte ligt tussen € 430.000 en € 475.000. De meest recente WOZ-waarde is € 410.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 ging van € 185.000 (2014) naar € 410.000 (2025), een stijging van 122%.

Hoe kan ik Van Limburg Stirumstraat 19 verduurzamen?

Voor Van Limburg Stirumstraat 19 (bouwjaar 1973) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.210 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Van Limburg Stirumstraat 19 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Van Limburg Stirumstraat 19 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.210 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 884 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Van Limburg Stirumstraat 19?

Op basis van de WOZ-waarde van € 410.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 426 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 886 per jaar (€ 74 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 410.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 452.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Heeft Van Limburg Stirumstraat 19 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Van Limburg Stirumstraat 19: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Van Limburg Stirumstraat 19

5051KB Goirle · GrobbendonckNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 94 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (108 m²) en 8 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 410.000

Oppervlak

94 m²

Bouwjaar

1973

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

231 m²

Is uw woning al klaar voor de verkoop?

Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.

Bijvoorbeeld:

“Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
“Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
“Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
“Wat kan ik beter laten zoals het is?”

Start de gratis check

Wat is Van Limburg Stirumstraat 19 waard?

Indicatieve waarde

€ 452.000

Onderkant range

€ 430.000

Bovenkant range

€ 475.000

De geschatte marktwaarde van Van Limburg Stirumstraat 19 in Goirle ligt tussen € 430.000 en € 475.000, met een puntschatting van € 452.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 437.880 per 1 januari 2025) met de WOZ van 178 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.970 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 410.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 437.880 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	178 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.970/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 370.010 – € 400.766
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Van Limburg Stirumstraat 19. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.362) ligt 22% boven het straatgemiddelde (€ 3.581). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 122%.

WOZ-ontwikkeling

€ 410.000

+121.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Blijf op de hoogte van Van Limburg Stirumstraat 19

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Woon je op Van Limburg Stirumstraat 19?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Van Limburg Stirumstraat 19?

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Van Limburg Stirumstraat 19 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

startlabel geschat

Investering

€ 12.700 – € 25.000

vóór subsidie

Besparing

€ 1.950 – € 3.450

per jaar

Terugverdientijd

± 7 jaar

korter met ISDE-subsidie

Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +6–10% ≈ € 27.000 – € 45.000. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A	€ 2.200 – € 4.000	€ 500 – € 800	± 4,8 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1973 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie
Dakisolatiein indicatie naar A	€ 3.500 – € 7.000	€ 450 – € 800	± 8,4 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1973 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie
HR++/HR+++ glasin indicatie naar A	€ 2.500 – € 5.000	€ 200 – € 450	± 11,5 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas
Vloerisolatie	€ 1.200 – € 2.700	€ 160 – € 310	± 8,3 jaar	± 0.5 stap
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie
Zonnepanelenin indicatie naar A	€ 4.500 – € 9.000	€ 800 – € 1.400	± 6,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.210 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 4.000 – € 8.000	€ 200 – € 600	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren

Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Van Limburg Stirumstraat 19, 5051 KB Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1973, 94 m² woonoppervlak, 231 m² perceel.

De woning aan de Van Limburg Stirumstraat 19 in Goirle (5051KB) is een hoekwoning, gebouwd in 1973. Het woonoppervlak bedraagt 94 m² en het perceel is 231 m² groot. De WOZ-waarde is gestegen van € 185.000 in 2014 naar € 410.000 in 2025. De woning is gelegen in de buurt Grobbendonck, die een aandeel van 86% koopwoningen kent.

WOONT Woningwaarde

Wil je precies weten wat Van Limburg Stirumstraat 19 waard is?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.210 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

13 m²

Geschatte opbrengst

2.210 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 663/jr

CO₂-reductie

0.9 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

7.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

387 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Van Limburg Stirumstraat 19

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

7.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Van Limburg Stirumstraat 19

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Van Limburg Stirumstraat 19 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2290 dat een oppervlakte heeft van 231 m².

Overzichtskaart van Van Limburg Stirumstraat 19

Overzichtskaart met de positie van Van Limburg Stirumstraat 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Grobbendonck

Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²

Inwoners

1.950

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

86,0%

% gezin met kind

38,9%

% eenpersoonshuish.

22,3%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 451.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,2%

15–25

10,8%

25–45

20,0%

45–65

24,9%

65+

27,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

19,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

27,6%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Limburg Stirumstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Tobias Asserstraat 37

1971 · 101 m²

€ 393.000

Costerman Boodtstraat 24

1975 · 99 m² · C

€ 320.000

Costerman Boodtstraat 33

Christoffel Bennekersstraat 5

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Van Limburg Stirumstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Van Limburg Stirumstraat 19
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +13,6% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Van Limburg Stirumstraat 19

Wat is de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19?: De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 is € 410.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.362 per m².
Hoe groot is Van Limburg Stirumstraat 19?: Van Limburg Stirumstraat 19 heeft een woonoppervlak van 94 m² op een perceel van 231 m².
In welk jaar is Van Limburg Stirumstraat 19 gebouwd?: Van Limburg Stirumstraat 19 is gebouwd in 1973. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).
Welk energielabel heeft Van Limburg Stirumstraat 19?: Voor Van Limburg Stirumstraat 19 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Van Limburg Stirumstraat 19?: Van Limburg Stirumstraat 19 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Van Limburg Stirumstraat 19?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Limburg Stirumstraat 19 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 19?: De indicatieve verkoopwaarde van Van Limburg Stirumstraat 19 ligt rond de € 452.000. De bandbreedte ligt tussen € 430.000 en € 475.000. De meest recente WOZ-waarde is € 410.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 ging van € 185.000 (2014) naar € 410.000 (2025), een stijging van 122%.
Hoe kan ik Van Limburg Stirumstraat 19 verduurzamen?: Voor Van Limburg Stirumstraat 19 (bouwjaar 1973) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.210 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Van Limburg Stirumstraat 19 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Van Limburg Stirumstraat 19 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.210 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 884 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Van Limburg Stirumstraat 19?: Op basis van de WOZ-waarde van € 410.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 426 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 886 per jaar (€ 74 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 19 van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 410.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 452.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Heeft Van Limburg Stirumstraat 19 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Van Limburg Stirumstraat 19: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda