Melkweg 60
5051VT Goirle · Abcoven
Wat is Melkweg 60 waard?
De geschatte marktwaarde van Melkweg 60 in Goirle ligt tussen € 279.000 en € 309.000, met een puntschatting van € 293.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 226.416 per 1 januari 2025) met de WOZ van 215 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.965 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 293.000
Onderkant range
€ 279.000
Bovenkant range
€ 309.000
| WOZ-waarde (basis) | € 212.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 226.416 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 215 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 8 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.965/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 364.583 – € 423.422 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Melkweg 60?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Melkweg 60?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Melkweg 60 in Goirle (5051VT), gebouwd in 1975. De woning heeft 75 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 136.000 (2014) naar € 212.000 (2025), een toename van 56%. Energielabel A is geldig tot 2033. Gelegen in Abcoven, een buurt met 57% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,0 personen.
Kerncijfers
Met 75 m² is deze woning 9% groter dan het straatgemiddelde (69 m²) en 6 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Melkweg 60
Op basis van bouwjaar (1975), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.700 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Melkweg 60
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 28 woningen (2.330 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Melkweg 60
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Melkweg 60 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5863 dat een oppervlakte heeft van 2.330 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 27 andere woningen.
Overzichtskaart van Melkweg 60
Overzichtskaart met de positie van Melkweg 60 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.827) ligt 20% onder het straatgemiddelde (€ 3.522). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 56%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Melkweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Melkweg 60
- Wat is de WOZ-waarde van Melkweg 60?
- De WOZ-waarde van Melkweg 60 is € 212.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.827 per m².
- Hoe groot is Melkweg 60?
- Melkweg 60 heeft een woonoppervlak van 75 m².
- In welk jaar is Melkweg 60 gebouwd?
- Melkweg 60 is gebouwd in 1975. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1975).
- Welk energielabel heeft Melkweg 60?
- Melkweg 60 heeft energielabel A (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Melkweg 60?
- Melkweg 60 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Melkweg 60?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Melkweg 60 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Melkweg 60?
- De indicatieve verkoopwaarde van Melkweg 60 ligt rond de € 293.000. De bandbreedte ligt tussen € 279.000 en € 309.000. De meest recente WOZ-waarde is € 212.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.