Muurhagedis 20
5052HE Goirle · De Boschkens-WestNiet te koop
Kerncijfers
36 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Muurhagedis 20 waard?
Indicatieve waarde
€ 622.000
Onderkant range
€ 591.000
Bovenkant range
€ 653.000
De geschatte marktwaarde van Muurhagedis 20 in Goirle ligt tussen € 591.000 en € 653.000, met een puntschatting van € 622.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 573.516 per 1 januari 2025) met de WOZ van 26 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.661 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 537.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 573.516 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 26 woningen in postcode 5052 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.661/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 468.639 – € 556.392 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Muurhagedis 20
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Muurhagedis 20?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2027.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Muurhagedis 20?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelennodig voor A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Muurhagedis 20 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Muurhagedis 20, 5052 HE Goirle: hoekwoning, gebouwd in 2017, 135 m² woonoppervlak, 119 m² perceel.
Muurhagedis 20 in Goirle (5052HE) is een in 2017 gebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 119 m². De WOZ-waarde van de woning steeg van € 42.000 in 2016 naar € 537.000 in 2025. Het pand beschikt over een geldig energielabel A tot 2027. De woning bevindt zich in de wijk De Boschkens-West, een gebied waar 75% van de woningen in het bezit is van eigenaren en het gemiddelde huishouden uit 2,7 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Muurhagedis 20 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.030 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Muurhagedis 20
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Muurhagedis 20
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Muurhagedis 20 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5633 dat een oppervlakte heeft van 119 m².
Overzichtskaart van Muurhagedis 20
Overzichtskaart met de positie van Muurhagedis 20 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Boschkens-West
De Boschkens-West telt 1.060 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,2 km, basisschool op 1,7 km, huisarts op 2,2 km.
Weinig stedelijk · 805 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.978) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 4.168). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 1179%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Muurhagedis en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Muurhagedis en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Muurhagedis 292 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Muurhagedis 182 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Muurhagedis 201 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +16,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Muurhagedis 20
- Wat is de WOZ-waarde van Muurhagedis 20?
- De WOZ-waarde van Muurhagedis 20 is € 537.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.978 per m².
- Hoe groot is Muurhagedis 20?
- Muurhagedis 20 heeft een woonoppervlak van 135 m² op een perceel van 119 m².
- In welk jaar is Muurhagedis 20 gebouwd?
- Muurhagedis 20 is gebouwd in 2017. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2017).
- Welk energielabel heeft Muurhagedis 20?
- Muurhagedis 20 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Muurhagedis 20?
- Muurhagedis 20 ligt in de buurt De Boschkens-West in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Muurhagedis 20?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Muurhagedis 20 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Muurhagedis 20?
- De indicatieve verkoopwaarde van Muurhagedis 20 ligt rond de € 622.000. De bandbreedte ligt tussen € 591.000 en € 653.000. De meest recente WOZ-waarde is € 537.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.