Nieuwkerksedijk 21 a1
5051HS Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop
Kerncijfers
Met 685 m² is deze woning 144% groter dan het straatgemiddelde (281 m²) en 16 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Nieuwkerksedijk 21 a1 als gebruiksdoel kantoorruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Nieuwkerksedijk 21 a1, 5051 HS Goirle: appartement, gebouwd in 1965, 685 m² woonoppervlak.
Nieuwkerksedijk 21 a-1 in Goirle (5051HS) betreft een appartement dat in 1965 is gebouwd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 685 m² en is voorzien van een energielabel D, dat geldig is tot 2027. Het object is gelegen in de buurt Tijlvoort-Noord. In deze woonwijk bestaat 81% van de woningen uit koopwoningen en bedraagt de gemiddelde omvang van een huishouden 2,3 personen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 30.498 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nieuwkerksedijk 21 a1
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 6 woningen (12.670 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nieuwkerksedijk 21 a1
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Nieuwkerksedijk 21 a1 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1138 dat een oppervlakte heeft van 12.670 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 5 andere woningen.
Overzichtskaart van Nieuwkerksedijk 21 a1
Overzichtskaart met de positie van Nieuwkerksedijk 21 a1 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nieuwkerksedijk en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Nieuwkerksedijk en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Nieuwkerksedijk 8-by26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 685 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Nieuwkerksedijk (69–1.919 m²).
Bouwjaar 1965; aan Nieuwkerksedijk lopen de bouwjaren van 1955 tot 2026.
De geregistreerde energielabels aan Nieuwkerksedijk lopen van A tot G, meestal D.
Op basis van 59 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nieuwkerksedijk 21 a1
- Hoe groot is Nieuwkerksedijk 21 a-1?
- Nieuwkerksedijk 21 a-1 heeft een woonoppervlak van 685 m².
- In welk jaar is Nieuwkerksedijk 21 a-1 gebouwd?
- Nieuwkerksedijk 21 a-1 is gebouwd in 1965. Dat is 16 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Nieuwkerksedijk 21 a-1?
- Nieuwkerksedijk 21 a-1 heeft energielabel D (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Nieuwkerksedijk 21 a-1?
- Nieuwkerksedijk 21 a-1 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Nieuwkerksedijk 21 a-1?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Nieuwkerksedijk 21 a-1 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Nieuwkerksedijk 21 a-1 met een beter energielabel?
- Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Nieuwkerksedijk 21 a-1 verduurzamen?
- Voor Nieuwkerksedijk 21 a-1 (bouwjaar 1965) met label D liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 30.498 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Nieuwkerksedijk 21 a-1 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Nieuwkerksedijk 21 a-1 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 30.498 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 12.199 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Nieuwkerksedijk 21 a-1 nog geldig?
- Het geregistreerde label D van Nieuwkerksedijk 21 a-1 is geldig tot 14 december 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Nieuwkerksedijk 21 a-1 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Nieuwkerksedijk 21 a-1: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag-midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.