Oeverstraat 58
5021PH Tilburg · Zeeheldenbuurt
Wat is Oeverstraat 58 waard?
De geschatte marktwaarde van Oeverstraat 58 in Tilburg ligt tussen € 330.000 en € 388.000, met een puntschatting van € 359.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 347.100 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.818 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 359.000
Onderkant range
€ 330.000
Bovenkant range
€ 388.000
| WOZ-waarde (basis) | € 325.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 347.100 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.818/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 325.164 – € 373.766 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Oeverstraat 58?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Oeverstraat 58?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Oeverstraat 58 in Tilburg (5021PH), gebouwd in 1915. De woning heeft 75 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 138.000 (2016) naar € 325.000 (2025), een toename van 136%. Energielabel E is geldig tot 2031.
Kerncijfers
Met 75 m² is deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 63 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Oeverstraat 58
Op basis van bouwjaar (1915), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oeverstraat 58
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oeverstraat 58
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Oeverstraat 58
Overzichtskaart met de positie van Oeverstraat 58 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Zeeheldenbuurt
Deze woning staat in de buurt Zeeheldenbuurt (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2016 is de waarde gestegen met 136%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oeverstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oeverstraat 58
- Wat is de WOZ-waarde van Oeverstraat 58?
- De WOZ-waarde van Oeverstraat 58 is € 325.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.333 per m².
- Hoe groot is Oeverstraat 58?
- Oeverstraat 58 heeft een woonoppervlak van 75 m².
- In welk jaar is Oeverstraat 58 gebouwd?
- Oeverstraat 58 is gebouwd in 1915.
- Welk energielabel heeft Oeverstraat 58?
- Oeverstraat 58 heeft energielabel E (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Oeverstraat 58?
- Oeverstraat 58 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oeverstraat 58?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oeverstraat 58 ligt rond de € 359.000. De bandbreedte ligt tussen € 330.000 en € 388.000. De meest recente WOZ-waarde is € 325.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.