Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20?

De WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 is € 565.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.154 per m².

Hoe groot is Pastoor Sprangersstraat 20?

Pastoor Sprangersstraat 20 heeft een woonoppervlak van 136 m² op een perceel van 374 m².

In welk jaar is Pastoor Sprangersstraat 20 gebouwd?

Pastoor Sprangersstraat 20 is gebouwd in 1967. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).

Welk energielabel heeft Pastoor Sprangersstraat 20?

Voor Pastoor Sprangersstraat 20 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Pastoor Sprangersstraat 20?

Pastoor Sprangersstraat 20 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Pastoor Sprangersstraat 20?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor Sprangersstraat 20 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 20?

De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 20 ligt rond de € 623.000. De bandbreedte ligt tussen € 592.000 en € 654.000. De meest recente WOZ-waarde is € 565.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 ging van € 271.000 (2014) naar € 565.000 (2025), een stijging van 109%.

Hoe kan ik Pastoor Sprangersstraat 20 verduurzamen?

Voor Pastoor Sprangersstraat 20 (bouwjaar 1967) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.907 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Pastoor Sprangersstraat 20 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Pastoor Sprangersstraat 20 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.907 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.163 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Pastoor Sprangersstraat 20?

Op basis van de WOZ-waarde van € 565.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 588 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.048 per jaar (€ 87 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 565.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 623.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Heeft Pastoor Sprangersstraat 20 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Pastoor Sprangersstraat 20: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag-midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Pastoor Sprangersstraat 20

5051TH Goirle · GeestelijkenNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 136 m² is deze woning 6% groter dan het straatgemiddelde (128 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 565.000

Oppervlak

136 m²

Bouwjaar

1967

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

374 m²

Is uw woning al klaar voor de verkoop?

Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.

Bijvoorbeeld:

“Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
“Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
“Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
“Wat kan ik beter laten zoals het is?”

Start de gratis check

Wat is Pastoor Sprangersstraat 20 waard?

Indicatieve waarde

€ 623.000

Onderkant range

€ 592.000

Bovenkant range

€ 654.000

De geschatte marktwaarde van Pastoor Sprangersstraat 20 in Goirle ligt tussen € 592.000 en € 654.000, met een puntschatting van € 623.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 603.420 per 1 januari 2025) met de WOZ van 146 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.991 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 565.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 603.420 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	146 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 3.991/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 516.263 – € 587.065
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Pastoor Sprangersstraat 20. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

Sinds 2014 is de waarde gestegen met 109%.

WOZ-ontwikkeling

€ 565.000

+108.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Blijf op de hoogte van Pastoor Sprangersstraat 20

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Woon je op Pastoor Sprangersstraat 20?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Pastoor Sprangersstraat 20?

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

Schil-Check

Klopt dit beeld van Pastoor Sprangersstraat 20?

We schatten de staat op basis van bouwjaar 1967. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.

1 · Jouw woning nu

Zonnepanelen0

2 · Kies een verbeterpakket

De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.

Zeker doen

Gevel/spouw isoleren€ 2.800
Vloer isoleren€ 3.200
Plat dak isoleren€ 2.200
Schuin dak isoleren€ 7.900
Ramen begane grond: HR++ glas€ 4.600
Ramen verdieping: HR++ glas€ 3.600

Optioneel

Subtotaal: € 24.500 – € 34.500
ISDE-subsidie (indicatie): − € 5.150
Totaal: € 19.350 – € 29.350

	Nu	Straks
Energielabel	E	A
Energiekosten / jr	€ 5.490	€ 1.870
Gas / jr	3.430 m³	1.390 m³
Stroom / jr	2.840 kWh	2.840 kWh
Eigen opwek / jr	0 kWh	3.400 kWh
CO₂ / jr	7.050 kg	2.470 kg

Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.

Ik wil ook weten hoe ik dit kan financieren

3 · Hoe wil je verder?

Betaald

Mijn Energieplan

Persoonlijk rapport voor dit adres

€ 14,95 € 59

Bestel Energieplan

Gratis

Begeleiding aanvragen

Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering

Aanvraag € 0 · vrijblijvend

Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.

Je score verbeterenE → A · € 19.350+

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Pastoor Sprangersstraat 20 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

startlabel geschat

Investering

€ 12.000 – € 24.000

vóór subsidie

Besparing

€ 1.750 – € 3.200

per jaar

Terugverdientijd

± 7,3 jaar

korter met ISDE-subsidie

Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +6–10% ≈ € 37.500 – € 62.500. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A	€ 1.500 – € 3.000	€ 350 – € 600	± 4,7 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1967 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie
Dakisolatiein indicatie naar A	€ 3.500 – € 7.000	€ 400 – € 750	± 9,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1967 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie
HR++/HR+++ glasin indicatie naar A	€ 2.500 – € 5.000	€ 200 – € 450	± 11,5 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas
Vloerisolatie	€ 1.700 – € 4.000	€ 230 – € 450	± 8,4 jaar	± 0.5 stap
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie
Zonnepanelenin indicatie naar A	€ 4.500 – € 9.000	€ 800 – € 1.400	± 6,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.907 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 4.000 – € 8.000	€ 200 – € 600	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren

Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Pastoor Sprangersstraat 20, 5051 TH Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1967, 136 m² woonoppervlak, 374 m² perceel.

2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Pastoor Sprangersstraat 20 in Goirle (5051TH), gebouwd in 1967. De woning heeft 136 m² woonoppervlak en 374 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 271.000 (2014) naar € 565.000 (2025), een toename van 109%. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.

WOONT Woningwaarde

Wil je precies weten wat Pastoor Sprangersstraat 20 waard is?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.907 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag-midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

18 m²

Geschatte opbrengst

2.907 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 872/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

138° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.2 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

469 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Pastoor Sprangersstraat 20

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.2 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Pastoor Sprangersstraat 20

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor Sprangersstraat 20 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1985 dat een oppervlakte heeft van 374 m².

Overzichtskaart van Pastoor Sprangersstraat 20

Overzichtskaart met de positie van Pastoor Sprangersstraat 20 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Geestelijken

Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.

Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²

Inwoners

730

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

65,0%

% gezin met kind

31,9%

% eenpersoonshuish.

34,8%

% huurwoning

35,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 373.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

15,1%

15–25

9,6%

25–45

21,9%

45–65

26,0%

65+

28,1%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

38,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

14,2%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,2 km

Supermarkt

400 m

Basisschool

800 m

Kinderdagverblijf

300 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor Sprangersstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Pastoor van Rielstraat 7

1967 · 90 m² · C

€ 434.000

Pastoor Sprangersstraat 2

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Pastoor Sprangersstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Pastoor Sprangersstraat 3
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Pastoor Sprangersstraat 20
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,4% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Pastoor Sprangersstraat 20

Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20?: De WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 is € 565.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.154 per m².
Hoe groot is Pastoor Sprangersstraat 20?: Pastoor Sprangersstraat 20 heeft een woonoppervlak van 136 m² op een perceel van 374 m².
In welk jaar is Pastoor Sprangersstraat 20 gebouwd?: Pastoor Sprangersstraat 20 is gebouwd in 1967. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
Welk energielabel heeft Pastoor Sprangersstraat 20?: Voor Pastoor Sprangersstraat 20 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Pastoor Sprangersstraat 20?: Pastoor Sprangersstraat 20 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Pastoor Sprangersstraat 20?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor Sprangersstraat 20 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 20?: De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 20 ligt rond de € 623.000. De bandbreedte ligt tussen € 592.000 en € 654.000. De meest recente WOZ-waarde is € 565.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 ging van € 271.000 (2014) naar € 565.000 (2025), een stijging van 109%.
Hoe kan ik Pastoor Sprangersstraat 20 verduurzamen?: Voor Pastoor Sprangersstraat 20 (bouwjaar 1967) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.907 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Pastoor Sprangersstraat 20 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Pastoor Sprangersstraat 20 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.907 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.163 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Pastoor Sprangersstraat 20?: Op basis van de WOZ-waarde van € 565.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 588 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.048 per jaar (€ 87 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 20 van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 565.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 623.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Heeft Pastoor Sprangersstraat 20 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Pastoor Sprangersstraat 20: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag-midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda