Piusplein 28 10
5038WN Tilburg · KoningspleinNiet te koop
Kerncijfers
Met 96 m² is deze woning 9% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 40 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Piusplein 28 10 waard?
Indicatieve waarde
€ 413.000
Onderkant range
€ 380.000
Bovenkant range
€ 446.000
De geschatte marktwaarde van Piusplein 28 10 in Tilburg ligt tussen € 380.000 en € 446.000, met een puntschatting van € 413.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 448.560 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.219 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 420.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 448.560 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.219/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 387.089 – € 478.344 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Piusplein 28 10
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Piusplein 28 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Piusplein 28 10?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Piusplein 28 10 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Piusplein 28 10, 5038 WN Tilburg: appartement, gebouwd in 2015, 96 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Piusplein 28-10 in Tilburg (5038WN), gebouwd in 2015. De woning heeft 96 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 14.000 (2014) naar € 420.000 (2025), een toename van 2900%. Energielabel A+ is geldig tot 2035.
Wil je precies weten wat Piusplein 28 10 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Piusplein 28 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Piusplein 28 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Piusplein 28 10
Overzichtskaart met de positie van Piusplein 28 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Koningsplein
Deze woning staat in de buurt Koningsplein (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 2900%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Piusplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Piusplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Piusplein 48-084 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Piusplein 38-064 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Piusplein 62-253 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Piusplein 28-101 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +3,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Piusplein 28 10
- Wat is de WOZ-waarde van Piusplein 28-10?
- De WOZ-waarde van Piusplein 28-10 is € 420.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.375 per m².
- Hoe groot is Piusplein 28-10?
- Piusplein 28-10 heeft een woonoppervlak van 96 m².
- In welk jaar is Piusplein 28-10 gebouwd?
- Piusplein 28-10 is gebouwd in 2015. Dat is 14 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2001).
- Welk energielabel heeft Piusplein 28-10?
- Piusplein 28-10 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Piusplein 28-10?
- Piusplein 28-10 ligt in de buurt Koningsplein in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Piusplein 28-10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Piusplein 28-10 ligt rond de € 413.000. De bandbreedte ligt tussen € 380.000 en € 446.000. De meest recente WOZ-waarde is € 420.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.