Piusstraat 106 a
5021JC Tilburg · Broekhoven I
Wat is Piusstraat 106 a waard?
De geschatte marktwaarde van Piusstraat 106 a in Tilburg ligt tussen € 520.000 en € 610.000, met een puntschatting van € 565.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 468.852 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 2.878 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 565.000
Onderkant range
€ 520.000
Bovenkant range
€ 610.000
| WOZ-waarde (basis) | € 439.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 468.852 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 2.878/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 533.468 – € 700.012 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Piusstraat 106 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Piusstraat 106 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Piusstraat 106 a in Tilburg (5021JC), gebouwd in 1930. De woning heeft 197 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 211.000 (2014) naar € 439.000 (2025), een toename van 108%. Energielabel C is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 197 m² is deze woning 146% groter dan het straatgemiddelde (80 m²) en 48 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Piusstraat 106 a
Op basis van bouwjaar (1930), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Piusstraat 106 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Piusstraat 106 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Piusstraat 106 a
Overzichtskaart met de positie van Piusstraat 106 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.228) ligt 45% onder het straatgemiddelde (€ 4.041). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 108%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Piusstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Piusstraat 106 a
- Wat is de WOZ-waarde van Piusstraat 106 a?
- De WOZ-waarde van Piusstraat 106 a is € 439.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.228 per m².
- Hoe groot is Piusstraat 106 a?
- Piusstraat 106 a heeft een woonoppervlak van 197 m².
- In welk jaar is Piusstraat 106 a gebouwd?
- Piusstraat 106 a is gebouwd in 1930. Dat is 78 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2008).
- Welk energielabel heeft Piusstraat 106 a?
- Piusstraat 106 a heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Piusstraat 106 a?
- Piusstraat 106 a ligt in de buurt Broekhoven I in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Piusstraat 106 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Piusstraat 106 a ligt rond de € 565.000. De bandbreedte ligt tussen € 520.000 en € 610.000. De meest recente WOZ-waarde is € 439.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.