Piusstraat 84 a
5038WT Tilburg · Piushaven
Wat is Piusstraat 84 a waard?
De geschatte marktwaarde van Piusstraat 84 a in Tilburg ligt tussen € 193.000 en € 213.000, met een puntschatting van € 203.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 171.948 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 7.031 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 203.000
Onderkant range
€ 193.000
Bovenkant range
€ 213.000
| WOZ-waarde (basis) | € 161.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 171.948 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 7.031/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 220.779 – € 225.756 |
| Weging in hybride waarde | 30% WOZ · 70% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Piusstraat 84 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Piusstraat 84 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Piusstraat 84 a in Tilburg (5038WT), gebouwd in 1990. De woning heeft 32 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 61.000 (2014) naar € 161.000 (2025), een toename van 164%. Energielabel F is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 32 m² is deze woning 60% kleiner dan het straatgemiddelde (80 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Piusstraat 84 a
Op basis van bouwjaar (1990), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Piusstraat 84 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Piusstraat 84 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Piusstraat 84 a
Overzichtskaart met de positie van Piusstraat 84 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Piushaven
Deze woning staat in de buurt Piushaven (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.031) ligt 25% boven het straatgemiddelde (€ 4.041). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 164%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Piusstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Piusstraat 84 a
- Wat is de WOZ-waarde van Piusstraat 84 a?
- De WOZ-waarde van Piusstraat 84 a is € 161.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.031 per m².
- Hoe groot is Piusstraat 84 a?
- Piusstraat 84 a heeft een woonoppervlak van 32 m².
- In welk jaar is Piusstraat 84 a gebouwd?
- Piusstraat 84 a is gebouwd in 1990. Dat is 18 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2008).
- Welk energielabel heeft Piusstraat 84 a?
- Piusstraat 84 a heeft energielabel F (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Piusstraat 84 a?
- Piusstraat 84 a ligt in de buurt Piushaven in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Piusstraat 84 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Piusstraat 84 a ligt rond de € 203.000. De bandbreedte ligt tussen € 193.000 en € 213.000. De meest recente WOZ-waarde is € 161.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.