Putven 22 04
5052BJ Goirle · Vennen
Wat is Putven 22 04 waard?
De geschatte marktwaarde van Putven 22 04 in Goirle ligt tussen € 159.000 en € 176.000, met een puntschatting van € 167.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 149.520 per 1 januari 2025) met 1 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.250 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 1 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 167.000
Onderkant range
€ 159.000
Bovenkant range
€ 176.000
| WOZ-waarde (basis) | € 140.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 149.520 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 1 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.250/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 262.500 – € 262.500 |
| Weging in hybride waarde | 84% WOZ · 16% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Putven 22 04?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Putven 22 04?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Putven 22-04 in Goirle (5052BJ), gebouwd in 1983. De woning heeft 42 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 78.000 (2014) naar € 140.000 (2025), een toename van 80%. Energielabel D is geldig tot 2032. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 42 m² is deze woning 64% kleiner dan het straatgemiddelde (117 m²).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Putven 22 04
Op basis van bouwjaar (1983), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 969 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Putven 22 04
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 5 woningen (270 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Putven 22 04
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Putven 22 04 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4006 dat een oppervlakte heeft van 270 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 4 andere woningen.
Overzichtskaart van Putven 22 04
Overzichtskaart met de positie van Putven 22 04 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Vennen
Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.333) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 3.170). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 80%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Putven en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Putven 22 04
- Wat is de WOZ-waarde van Putven 22-04?
- De WOZ-waarde van Putven 22-04 is € 140.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.333 per m².
- Hoe groot is Putven 22-04?
- Putven 22-04 heeft een woonoppervlak van 42 m².
- In welk jaar is Putven 22-04 gebouwd?
- Putven 22-04 is gebouwd in 1983. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1980).
- Welk energielabel heeft Putven 22-04?
- Putven 22-04 heeft energielabel D (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Putven 22-04?
- Putven 22-04 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Putven 22-04?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Putven 22-04 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Putven 22-04?
- De indicatieve verkoopwaarde van Putven 22-04 ligt rond de € 167.000. De bandbreedte ligt tussen € 159.000 en € 176.000. De meest recente WOZ-waarde is € 140.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.