Ronsel 16
5133CC Riel · Riel-Dorp
Wat is Ronsel 16 waard?
De geschatte marktwaarde van Ronsel 16 in Riel ligt tussen € 358.000 en € 396.000, met een puntschatting van € 377.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 334.284 per 1 januari 2025) met de WOZ van 22 gelijke woningen in postcode 5133 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.978 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 377.000
Onderkant range
€ 358.000
Bovenkant range
€ 396.000
| WOZ-waarde (basis) | € 313.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 334.284 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 22 woningen in postcode 5133 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Riel (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.978/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 409.545 – € 457.635 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Ronsel 16?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Ronsel 16?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan Ronsel 16 in Riel (5133CC) staat een hoekwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 106 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 171.000 in 2014 naar € 313.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 83%. Het energielabel D is geldig tot 2035. De woning is gelegen in Riel-Dorp, een buurt die voor 85% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,4 personen telt.
Kerncijfers
Met 106 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (102 m²).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Ronsel 16
Op basis van bouwjaar (1981), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.023 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ronsel 16
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 8 woningen (1.520 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ronsel 16
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Ronsel 16 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 317 dat een oppervlakte heeft van 1.520 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 7 andere woningen.
Overzichtskaart van Ronsel 16
Overzichtskaart met de positie van Ronsel 16 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Riel-Dorp
Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Niet stedelijk · 345 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.953) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.176). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 83%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ronsel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ronsel 16
- Wat is de WOZ-waarde van Ronsel 16?
- De WOZ-waarde van Ronsel 16 is € 313.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.953 per m².
- Hoe groot is Ronsel 16?
- Ronsel 16 heeft een woonoppervlak van 106 m².
- In welk jaar is Ronsel 16 gebouwd?
- Ronsel 16 is gebouwd in 1981. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Ronsel 16?
- Ronsel 16 heeft energielabel D (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Ronsel 16?
- Ronsel 16 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Ronsel 16?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Ronsel 16 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ronsel 16?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ronsel 16 ligt rond de € 377.000. De bandbreedte ligt tussen € 358.000 en € 396.000. De meest recente WOZ-waarde is € 313.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.