Sint Jorisstraat 8
5051TN Goirle · Geestelijken
Wat is Sint Jorisstraat 8 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 8 in Goirle ligt tussen € 373.000 en € 412.000, met een puntschatting van € 393.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 338.556 per 1 januari 2025) met de WOZ van 202 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.970 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 393.000
Onderkant range
€ 373.000
Bovenkant range
€ 412.000
| WOZ-waarde (basis) | € 317.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 338.556 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 202 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.970/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 401.501 – € 414.263 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Sint Jorisstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Sint Jorisstraat 8, 5051 TN Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1967, 102 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Sint Jorisstraat 8 in Goirle (5051TN), gebouwd in 1967. De woning heeft 102 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 176.000 (2014) naar € 317.000 (2025), een toename van 80%. Energielabel C is geldig tot 2028. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 102 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (98 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Sint Jorisstraat 8
Op basis van bouwjaar (1967), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.261 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Jorisstraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 3 woningen (595 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Jorisstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sint Jorisstraat 8 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3469 dat een oppervlakte heeft van 595 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 2 andere woningen.
Overzichtskaart van Sint Jorisstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Sint Jorisstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.108) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 3.552). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 80%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Jorisstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Sint Jorisstraat 8?
- De WOZ-waarde van Sint Jorisstraat 8 is € 317.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.108 per m².
- Hoe groot is Sint Jorisstraat 8?
- Sint Jorisstraat 8 heeft een woonoppervlak van 102 m².
- In welk jaar is Sint Jorisstraat 8 gebouwd?
- Sint Jorisstraat 8 is gebouwd in 1967. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Sint Jorisstraat 8?
- Sint Jorisstraat 8 heeft energielabel C (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Sint Jorisstraat 8?
- Sint Jorisstraat 8 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Sint Jorisstraat 8?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jorisstraat 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jorisstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jorisstraat 8 ligt rond de € 393.000. De bandbreedte ligt tussen € 373.000 en € 412.000. De meest recente WOZ-waarde is € 317.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.