Wat is de WOZ-waarde van Spinnerijstraat 15 a?

De WOZ-waarde van Spinnerijstraat 15 a is € 372.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.543 per m².

Hoe groot is Spinnerijstraat 15 a?

Spinnerijstraat 15 a heeft een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 169 m².

In welk jaar is Spinnerijstraat 15 a gebouwd?

Spinnerijstraat 15 a is gebouwd in 1988. Dat is 24 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1964).

Welk energielabel heeft Spinnerijstraat 15 a?

Spinnerijstraat 15 a heeft energielabel C (geldig tot 2036).

In welke buurt ligt Spinnerijstraat 15 a?

Spinnerijstraat 15 a ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Spinnerijstraat 15 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Spinnerijstraat 15 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Spinnerijstraat 15 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Spinnerijstraat 15 a ligt rond de € 429.000. De bandbreedte ligt tussen € 408.000 en € 451.000. De meest recente WOZ-waarde is € 372.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Spinnerijstraat 15 a

5051HM Goirle · Wildackers

Niet te koop

Wat is Spinnerijstraat 15 a waard?

De geschatte marktwaarde van Spinnerijstraat 15 a in Goirle ligt tussen € 408.000 en € 451.000, met een puntschatting van € 429.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 397.296 per 1 januari 2025) met de WOZ van 126 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.970 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 429.000

Onderkant range

€ 408.000

Bovenkant range

€ 451.000

WOZ-waarde (basis)	€ 372.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 397.296 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	126 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.970/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 413.309 – € 455.096
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Spinnerijstraat 15 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Hoekwoning (geschat), aan Spinnerijstraat 15 a in Goirle (5051HM), gebouwd in 1988. De woning heeft 105 m² woonoppervlak en 169 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 209.000 (2014) naar € 372.000 (2025), een toename van 78%. Energielabel C is geldig tot 2036. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 105 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (116 m²) en 7 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 372.000

Oppervlak

105 m²

Bouwjaar

1988

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

169 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2036.

Energielabel

Geregistreerd: 12 maart 2026

Geldig tot: 12 maart 2036

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Spinnerijstraat 15 a

Op basis van bouwjaar (1988), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.023 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

14 m²

Geschatte opbrengst

2.023 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 607/jr

CO₂-reductie

0.8 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

8.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

342 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Spinnerijstraat 15 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Spinnerijstraat 15 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Spinnerijstraat 15 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6043 dat een oppervlakte heeft van 169 m².

Overzichtskaart van Spinnerijstraat 15 a

Overzichtskaart met de positie van Spinnerijstraat 15 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Wildackers

Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners

2.300

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

60,0%

% gezin met kind

29,7%

% eenpersoonshuish.

36,3%

% huurwoning

40,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,0%

15–25

9,8%

25–45

22,8%

45–65

27,6%

65+

28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

39,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

17,0%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

700 m

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.543) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 3.371). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 78%.

WOZ-ontwikkeling

€ 372.000

+78.0%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Spinnerijstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Spinnerijstraat 15 a

Wat is de WOZ-waarde van Spinnerijstraat 15 a?: De WOZ-waarde van Spinnerijstraat 15 a is € 372.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.543 per m².
Hoe groot is Spinnerijstraat 15 a?: Spinnerijstraat 15 a heeft een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 169 m².
In welk jaar is Spinnerijstraat 15 a gebouwd?: Spinnerijstraat 15 a is gebouwd in 1988. Dat is 24 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1964).
Welk energielabel heeft Spinnerijstraat 15 a?: Spinnerijstraat 15 a heeft energielabel C (geldig tot 2036).
In welke buurt ligt Spinnerijstraat 15 a?: Spinnerijstraat 15 a ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Spinnerijstraat 15 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Spinnerijstraat 15 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Spinnerijstraat 15 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Spinnerijstraat 15 a ligt rond de € 429.000. De bandbreedte ligt tussen € 408.000 en € 451.000. De meest recente WOZ-waarde is € 372.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang