Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 19?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 19 is € 507.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.497 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 19?

Tilburgseweg 19 heeft een woonoppervlak van 145 m² op een perceel van 268 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 19 gebouwd?

Tilburgseweg 19 is gebouwd in 1955. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1952).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 19?

Tilburgseweg 19 heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 19?

Tilburgseweg 19 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 19?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 19 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 19?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 19 ligt rond de € 559.000. De bandbreedte ligt tussen € 531.000 en € 587.000. De meest recente WOZ-waarde is € 507.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 19

5133BA Riel · Riel-Dorp

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 19 waard?

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 19 in Riel ligt tussen € 531.000 en € 587.000, met een puntschatting van € 559.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 541.476 per 1 januari 2025) met de WOZ van 19 gelijke woningen in postcode 5133 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.974 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 559.000

Onderkant range

€ 531.000

Bovenkant range

€ 587.000

WOZ-waarde (basis)	€ 507.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 541.476 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	19 woningen in postcode 5133
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in Riel (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.974/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 544.848 – € 585.609
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 19?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 19?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Tilburgseweg 19 in Riel (5133BA) betreft een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1955. De woning beschikt over 145 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 243.000 in 2014 naar € 507.000 in 2025, een toename van 109%. Het energielabel C is geldig tot 2030. De woning is gelegen in Riel-Dorp, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 145 m² is deze woning 16% kleiner dan het straatgemiddelde (173 m²) en 23 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

€ 507.000

Oppervlak

145 m²

Bouwjaar

1955

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

268 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 10 februari 2020

Geldig tot: 10 februari 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 19

Op basis van bouwjaar (1955), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.456 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag-midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

20 m²

Geschatte opbrengst

2.456 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 737/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

249° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

7.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

472 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 19

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

7.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 19

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 19 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 803 dat een oppervlakte heeft van 268 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 19

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Riel-Dorp

Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Niet stedelijk · 345 adressen/km²

Inwoners

2.350

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

37,9%

% eenpersoonshuish.

26,2%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

92,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 494.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,8%

15–25

11,1%

25–45

20,9%

45–65

27,7%

65+

23,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

25,1%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

28,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.497) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 3.284). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 109%.

WOZ-ontwikkeling

€ 507.000

+108.6%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Vonderstraat 25

1952 · 96 m² · C

€ 410.000

Oude Tilburgsebaan 29

Oude Tilburgsebaan 19 a

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 19

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 19?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 19 is € 507.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.497 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 19?: Tilburgseweg 19 heeft een woonoppervlak van 145 m² op een perceel van 268 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 19 gebouwd?: Tilburgseweg 19 is gebouwd in 1955. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1952).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 19?: Tilburgseweg 19 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 19?: Tilburgseweg 19 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 19?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 19 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 19?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 19 ligt rond de € 559.000. De bandbreedte ligt tussen € 531.000 en € 587.000. De meest recente WOZ-waarde is € 507.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang