Vollerstraat 7
5051JV Goirle · Tijlvoort-Noort
Wat is Vollerstraat 7 waard?
De geschatte marktwaarde van Vollerstraat 7 in Goirle ligt tussen € 865.000 en € 956.000, met een puntschatting van € 911.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 826.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 911.000
Onderkant range
€ 865.000
Bovenkant range
€ 956.000
| WOZ-waarde (basis) | € 826.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 882.168 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Vollerstraat 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vollerstraat 7, 5051JV Goirle, betreft een vrijstaande woning uit 1985 met een perceel van 1587 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 344.000 in 2014 naar € 826.000 in 2025, een toename van 140%. Het energielabel C is geldig tot 2029. De woning is gelegen in Tijlvoort-Noort, een buurt die voor 81% uit koopwoningen bestaat en een gemiddelde huishoudensgrootte kent van 2,3 personen.
Kerncijfers
Basisfeiten van Vollerstraat 7 in Goirle uit de BAG (Kadaster), WOZ-registratie en EP-online.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Vollerstraat 7
Op basis van bouwjaar (1985), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 149.702 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Vollerstraat 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Vollerstraat 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Vollerstraat 7 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6055 dat een oppervlakte heeft van 1.587 m².
Overzichtskaart van Vollerstraat 7
Overzichtskaart met de positie van Vollerstraat 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 140%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vollerstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vollerstraat 7
- Wat is de WOZ-waarde van Vollerstraat 7?
- De WOZ-waarde van Vollerstraat 7 is € 826.000 (peildatum 2025).
- In welk jaar is Vollerstraat 7 gebouwd?
- Vollerstraat 7 is gebouwd in 1985. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Vollerstraat 7?
- Vollerstraat 7 heeft energielabel C (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Vollerstraat 7?
- Vollerstraat 7 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Vollerstraat 7?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Vollerstraat 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Vollerstraat 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Vollerstraat 7 ligt rond de € 911.000. De bandbreedte ligt tussen € 865.000 en € 956.000. De meest recente WOZ-waarde is € 826.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.