Voltstraat 172
5021SE Tilburg · Voltterrein
Wat is Voltstraat 172 waard?
De geschatte marktwaarde van Voltstraat 172 in Tilburg ligt tussen € 421.000 en € 494.000, met een puntschatting van € 458.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 489.144 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.875 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 458.000
Onderkant range
€ 421.000
Bovenkant range
€ 494.000
| WOZ-waarde (basis) | € 458.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 489.144 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.875/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 424.776 – € 491.216 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Voltstraat 172?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Voltstraat 172?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Voltstraat 172 in Tilburg (5021SE), gebouwd in 2004. De woning heeft 116 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 201.000 (2014) naar € 458.000 (2025), een toename van 128%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Kerncijfers
Met 116 m² is deze woning 26% groter dan het straatgemiddelde (92 m²) en 32 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Voltstraat 172
Op basis van bouwjaar (2004), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Voltstraat 172
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Voltstraat 172
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Voltstraat 172
Overzichtskaart met de positie van Voltstraat 172 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Voltterrein
Deze woning staat in de buurt Voltterrein (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 128%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Voltstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Voltstraat 172
- Wat is de WOZ-waarde van Voltstraat 172?
- De WOZ-waarde van Voltstraat 172 is € 458.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.948 per m².
- Hoe groot is Voltstraat 172?
- Voltstraat 172 heeft een woonoppervlak van 116 m².
- In welk jaar is Voltstraat 172 gebouwd?
- Voltstraat 172 is gebouwd in 2004. Dat is 27 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Voltstraat 172?
- Voltstraat 172 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Voltstraat 172?
- Voltstraat 172 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Voltstraat 172?
- De indicatieve verkoopwaarde van Voltstraat 172 ligt rond de € 458.000. De bandbreedte ligt tussen € 421.000 en € 494.000. De meest recente WOZ-waarde is € 458.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.