Voltstraat 30 b
5021SE Tilburg · Voltterrein
Wat is Voltstraat 30 b waard?
De geschatte marktwaarde van Voltstraat 30 b in Tilburg ligt tussen € 186.000 en € 218.000, met een puntschatting van € 202.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 212.532 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.452 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 202.000
Onderkant range
€ 186.000
Bovenkant range
€ 218.000
| WOZ-waarde (basis) | € 199.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 212.532 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.452/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 222.039 – € 241.118 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Voltstraat 30 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Voltstraat 30 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Voltstraat 30 b in Tilburg (5021SE), gebouwd in 1921. De woning heeft 42 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 53.000 (2017) naar € 199.000 (2025), een toename van 276%. Energielabel D is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 42 m² is deze woning 54% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²) en 51 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Voltstraat 30 b
Op basis van bouwjaar (1921), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Voltstraat 30 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Voltstraat 30 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Voltstraat 30 b
Overzichtskaart met de positie van Voltstraat 30 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Voltterrein
Deze woning staat in de buurt Voltterrein (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.738) ligt 21% boven het straatgemiddelde (€ 3.918). Sinds 2017 is de waarde gestegen met 276%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Voltstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Voltstraat 30 b
- Wat is de WOZ-waarde van Voltstraat 30 b?
- De WOZ-waarde van Voltstraat 30 b is € 199.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.738 per m².
- Hoe groot is Voltstraat 30 b?
- Voltstraat 30 b heeft een woonoppervlak van 42 m².
- In welk jaar is Voltstraat 30 b gebouwd?
- Voltstraat 30 b is gebouwd in 1921. Dat is 56 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Voltstraat 30 b?
- Voltstraat 30 b heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Voltstraat 30 b?
- Voltstraat 30 b ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Voltstraat 30 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Voltstraat 30 b ligt rond de € 202.000. De bandbreedte ligt tussen € 186.000 en € 218.000. De meest recente WOZ-waarde is € 199.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.