Voltstraat 78
5021SE Tilburg · Voltterrein
Wat is Voltstraat 78 waard?
De geschatte marktwaarde van Voltstraat 78 in Tilburg ligt tussen € 418.000 en € 491.000, met een puntschatting van € 454.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 500.892 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.995 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 454.000
Onderkant range
€ 418.000
Bovenkant range
€ 491.000
| WOZ-waarde (basis) | € 469.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 500.892 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.995/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 424.565 – € 482.591 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Voltstraat 78?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Voltstraat 78?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Voltstraat 78 in Tilburg (5021SE), gebouwd in 2004. De woning heeft 112 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 203.000 (2014) naar € 469.000 (2025), een toename van 131%. Energielabel A is geldig tot 2030.
Kerncijfers
Met 112 m² is deze woning 22% groter dan het straatgemiddelde (92 m²) en 32 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1972).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Voltstraat 78
Op basis van bouwjaar (2004), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Voltstraat 78
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Voltstraat 78
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Voltstraat 78
Overzichtskaart met de positie van Voltstraat 78 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Voltterrein
Deze woning staat in de buurt Voltterrein (wijk Broekhoven) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.188) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 3.918). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 131%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Voltstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Voltstraat 78
- Wat is de WOZ-waarde van Voltstraat 78?
- De WOZ-waarde van Voltstraat 78 is € 469.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.188 per m².
- Hoe groot is Voltstraat 78?
- Voltstraat 78 heeft een woonoppervlak van 112 m².
- In welk jaar is Voltstraat 78 gebouwd?
- Voltstraat 78 is gebouwd in 2004. Dat is 27 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Voltstraat 78?
- Voltstraat 78 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Voltstraat 78?
- Voltstraat 78 ligt in de buurt Voltterrein in de wijk Broekhoven in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Voltstraat 78?
- De indicatieve verkoopwaarde van Voltstraat 78 ligt rond de € 454.000. De bandbreedte ligt tussen € 418.000 en € 491.000. De meest recente WOZ-waarde is € 469.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.