Westerpark 156
5042MK Tilburg · WestermarktNiet te koop
Kerncijfers
Met 170 m² is deze woning 75% groter dan het straatgemiddelde (97 m²) en 12 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Westerpark 156 waard?
Indicatieve waarde
€ 554.000
Onderkant range
€ 510.000
Bovenkant range
€ 598.000
De geschatte marktwaarde van Westerpark 156 in Tilburg ligt tussen € 510.000 en € 598.000, met een puntschatting van € 554.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 6 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.246 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 6 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.246/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 517.736 – € 596.455 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Westerpark 156
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Westerpark 156?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2035.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Westerpark 156?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Comfortabeler wonen zonder hogere maandlasten?
Een lokale adviseur rekent met je mee hoe je verduurzaming financiert, zodat lagere energiekosten de maandlast kunnen opvangen.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Labelsprong stap voor stap
Maak je woning mogelijk meer waard
Bekijk in Mijn Energieplan wat een beter label kan doen voor de woningwaarde, doorgerekend voor dit adres.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.700 – € 3.500 | € 350 – € 640 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 5.000 – € 11.300 | € 570 – € 990 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.100 – € 5.000 | € 280 – € 570 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Een warmer huis voor minder geld
Minder tocht, meer comfort en mogelijk lagere energiekosten. Een lokale specialist kijkt wat bij deze woning past.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Geen zin in gedoe? Laat het voor je regelen
Van subsidieaanvraag tot installatie: één lokale partner begeleidt het hele traject. Vrijblijvend contact.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 16 oktober 2026
Westerpark 156, 5042 MK Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1962, 170 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Westerpark 156 in Tilburg (5042MK), gebouwd in 1962. De woning heeft 170 m² woonoppervlak. Energielabel C is geldig tot 2035.
Wil je precies weten wat Westerpark 156 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Westerpark 156
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Westerpark 156
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Westerpark 156
Overzichtskaart met de positie van Westerpark 156 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Westermarkt
Deze woning staat in de buurt Westermarkt (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Westerpark en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Westerpark en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Westerpark 1333 oktober 2026Niet meer aangeboden
- Westerpark 1333 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Westerpark 8529 september 2026Energielabel B geregistreerd
- Westerpark 11516 september 2026Energielabel C geregistreerd
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Westerpark 156
- Hoe groot is Westerpark 156?
- Westerpark 156 heeft een woonoppervlak van 170 m².
- In welk jaar is Westerpark 156 gebouwd?
- Westerpark 156 is gebouwd in 1962. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1960).
- Welk energielabel heeft Westerpark 156?
- Westerpark 156 heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Westerpark 156?
- Westerpark 156 ligt in de buurt Westermarkt in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Westerpark 156?
- De indicatieve verkoopwaarde van Westerpark 156 ligt rond de € 554.000. De bandbreedte ligt tussen € 510.000 en € 598.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.