Wat is de WOZ-waarde van Wilgengaard 8?

De WOZ-waarde van Wilgengaard 8 is € 621.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.303 per m².

Hoe groot is Wilgengaard 8?

Wilgengaard 8 heeft een woonoppervlak van 188 m² op een perceel van 390 m².

In welk jaar is Wilgengaard 8 gebouwd?

Wilgengaard 8 is gebouwd in 1977. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).

Welk energielabel heeft Wilgengaard 8?

Wilgengaard 8 heeft energielabel C (geldig tot 2030).

In welke buurt ligt Wilgengaard 8?

Wilgengaard 8 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Wilgengaard 8?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wilgengaard 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wilgengaard 8?

De indicatieve verkoopwaarde van Wilgengaard 8 ligt rond de € 777.000. De bandbreedte ligt tussen € 738.000 en € 816.000. De meest recente WOZ-waarde is € 621.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Wilgengaard 8

5051XT Goirle · Bomen

Niet te koop

Wat is Wilgengaard 8 waard?

De geschatte marktwaarde van Wilgengaard 8 in Goirle ligt tussen € 738.000 en € 816.000, met een puntschatting van € 777.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 663.228 per 1 januari 2025) met de WOZ van 101 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.070 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 777.000

Onderkant range

€ 738.000

Bovenkant range

€ 816.000

WOZ-waarde (basis)	€ 621.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 663.228 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	101 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	6 woningen in postcode 5051
Mediaan prijs per m²	€ 4.070/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 698.188 – € 854.236
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Wilgengaard 8?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Vrijstaande woning (geschat), aan Wilgengaard 8 in Goirle (5051XT), gebouwd in 1977. De woning heeft 188 m² woonoppervlak en 390 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 347.000 (2014) naar € 621.000 (2025), een toename van 79%. Energielabel C is geldig tot 2030. Gelegen in Bomen, een buurt met 77% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Basisfeiten van Wilgengaard 8 in Goirle uit de BAG (Kadaster), WOZ-registratie en EP-online.

WOZ-waarde

€ 621.000

Oppervlak

188 m²

Bouwjaar

1977

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

390 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2030.

Energielabel

Geregistreerd: 29 oktober 2020

Geldig tot: 29 oktober 2030

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Wilgengaard 8

Op basis van bouwjaar (1977), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.250 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

25 m²

Geschatte opbrengst

4.250 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.275/jr

CO₂-reductie

1.7 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.4 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

671 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Wilgengaard 8

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

10 × 10 m

voetafdruk*

9.4 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Wilgengaard 8

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wilgengaard 8 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2704 dat een oppervlakte heeft van 390 m².

Overzichtskaart van Wilgengaard 8

Overzichtskaart met de positie van Wilgengaard 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Bomen

Bomen telt 1.000 inwoners en 77% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 900 m, huisarts op 900 m.

Sterk stedelijk · 1.523 adressen/km²

Inwoners

1.000

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

77,0%

% gezin met kind

35,2%

% eenpersoonshuish.

28,4%

% huurwoning

23,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 385.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,0%

15–25

10,0%

25–45

19,5%

45–65

24,5%

65+

30,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

29,3%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

25,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

900 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

900 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.303) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 3.182). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 79%.

WOZ-ontwikkeling

€ 621.000

+79.0%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wilgengaard en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Wilgengaard 8

Wat is de WOZ-waarde van Wilgengaard 8?: De WOZ-waarde van Wilgengaard 8 is € 621.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.303 per m².
Hoe groot is Wilgengaard 8?: Wilgengaard 8 heeft een woonoppervlak van 188 m² op een perceel van 390 m².
In welk jaar is Wilgengaard 8 gebouwd?: Wilgengaard 8 is gebouwd in 1977. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
Welk energielabel heeft Wilgengaard 8?: Wilgengaard 8 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Wilgengaard 8?: Wilgengaard 8 ligt in de buurt Bomen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Wilgengaard 8?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wilgengaard 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wilgengaard 8?: De indicatieve verkoopwaarde van Wilgengaard 8 ligt rond de € 777.000. De bandbreedte ligt tussen € 738.000 en € 816.000. De meest recente WOZ-waarde is € 621.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang