Wilteindstraat 13
5051SN Goirle · Wildackers
Wat is Wilteindstraat 13 waard?
De geschatte marktwaarde van Wilteindstraat 13 in Goirle ligt tussen € 459.000 en € 507.000, met een puntschatting van € 483.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 474.192 per 1 januari 2025) met de WOZ van 65 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.508 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 483.000
Onderkant range
€ 459.000
Bovenkant range
€ 507.000
| WOZ-waarde (basis) | € 444.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 474.192 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 65 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.508/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 441.476 – € 481.545 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Wilteindstraat 13?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Wilteindstraat 13?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan de Wilteindstraat 13 in Goirle (5051SN) staat een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 326 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 260.000 in 2014 naar € 444.000 in 2025, een toename van 71%. Het energielabel D is geldig tot 2032. De woning is gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en een gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 103 m² is deze woning 15% kleiner dan het straatgemiddelde (121 m²) en 11 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Wilteindstraat 13
Op basis van bouwjaar (1970), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.023 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wilteindstraat 13
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wilteindstraat 13
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wilteindstraat 13 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5077 dat een oppervlakte heeft van 326 m².
Overzichtskaart van Wilteindstraat 13
Overzichtskaart met de positie van Wilteindstraat 13 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.311) ligt 13% boven het straatgemiddelde (€ 3.832). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 71%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wilteindstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wilteindstraat 13
- Wat is de WOZ-waarde van Wilteindstraat 13?
- De WOZ-waarde van Wilteindstraat 13 is € 444.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.311 per m².
- Hoe groot is Wilteindstraat 13?
- Wilteindstraat 13 heeft een woonoppervlak van 103 m² op een perceel van 326 m².
- In welk jaar is Wilteindstraat 13 gebouwd?
- Wilteindstraat 13 is gebouwd in 1970. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).
- Welk energielabel heeft Wilteindstraat 13?
- Wilteindstraat 13 heeft energielabel D (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Wilteindstraat 13?
- Wilteindstraat 13 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wilteindstraat 13?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wilteindstraat 13 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wilteindstraat 13?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wilteindstraat 13 ligt rond de € 483.000. De bandbreedte ligt tussen € 459.000 en € 507.000. De meest recente WOZ-waarde is € 444.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.