Beeklaan 43
5032AA Tilburg · De Blaak Noord-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 108 m² is deze woning 27% kleiner dan het straatgemiddelde (147 m²) en 8 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Beeklaan 43 waard?
Indicatieve waarde
€ 467.000
Onderkant range
€ 430.000
Bovenkant range
€ 505.000
De geschatte marktwaarde van Beeklaan 43 in Tilburg ligt tussen € 430.000 en € 505.000, met een puntschatting van € 467.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 432.540 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5032 (mediaan vraagprijs € 4.289 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5032. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 405.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 432.540 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5032 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.289/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 445.000 – € 464.824 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Beeklaan 43
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Beeklaan 43?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Wat levert verduurzamen op voor Beeklaan 43?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.100 – € 2.300 | € 230 – € 410 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 250 – € 500 | ± 10 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 400 | ± 12,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.400 – € 3.200 | € 180 – € 360 | ± 8,5 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Beeklaan 43 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Beeklaan 43, 5032 AA Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1982, 108 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Beeklaan 43 in Tilburg (5032AA), gebouwd in 1982. De woning heeft 108 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 213.000 (2014) naar € 405.000 (2025), een toename van 90%.
Wil je precies weten wat Beeklaan 43 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Beeklaan 43
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Beeklaan 43
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Beeklaan 43
Overzichtskaart met de positie van Beeklaan 43 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Blaak Noord-Oost
Deze woning staat in de buurt De Blaak Noord-Oost (wijk De Blaak) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.750) ligt 1% onder het straatgemiddelde (€ 3.792). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 90%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Beeklaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Beeklaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Beeklaan 974 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 74 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 1704 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 14 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 1394 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beeklaan 431 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Beeklaan 43
- Wat is de WOZ-waarde van Beeklaan 43?
- De WOZ-waarde van Beeklaan 43 is € 405.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.750 per m².
- Hoe groot is Beeklaan 43?
- Beeklaan 43 heeft een woonoppervlak van 108 m².
- In welk jaar is Beeklaan 43 gebouwd?
- Beeklaan 43 is gebouwd in 1982. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Beeklaan 43?
- Voor Beeklaan 43 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Beeklaan 43?
- Beeklaan 43 ligt in de buurt De Blaak Noord-Oost in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Beeklaan 43?
- De indicatieve verkoopwaarde van Beeklaan 43 ligt rond de € 467.000. De bandbreedte ligt tussen € 430.000 en € 505.000. De meest recente WOZ-waarde is € 405.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.