Beeksedijk 16 a
5051PS Goirle · Verspreide huizen Goirle
Wat is Beeksedijk 16 a waard?
De geschatte marktwaarde van Beeksedijk 16 a in Goirle ligt tussen € 145.000 en € 159.000, met een puntschatting van € 152.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 123.888 per 1 januari 2025) met 3 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.204 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 3 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 152.000
Onderkant range
€ 145.000
Bovenkant range
€ 159.000
| WOZ-waarde (basis) | € 116.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 123.888 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 3 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.204/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 320.945 – € 323.796 |
| Weging in hybride waarde | 84% WOZ · 16% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Beeksedijk 16 a?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Beeksedijk 16 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aan de Beeksedijk 16 a in Goirle (5051PS) staat een vrijstaande woning, gebouwd in 1970, met een woonoppervlak van 52 m². De WOZ-waarde is gedaald van € 121.000 in 2024 naar € 116.000 in 2025, een afname van 4%. De woning bevindt zich in Verspreide huizen Goirle, een buurt met 81% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 52 m² is deze woning 67% kleiner dan het straatgemiddelde (156 m²) en 11 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Beeksedijk 16 a
Op basis van bouwjaar (1970), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.870 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Beeksedijk 16 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (99.947 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Beeksedijk 16 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Beeksedijk 16 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) I 211 dat een oppervlakte heeft van 99.947 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Beeksedijk 16 a
Overzichtskaart met de positie van Beeksedijk 16 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Goirle
Verspreide huizen Goirle telt 295 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,0 km, basisschool op 1,8 km, huisarts op 2,2 km.
Niet stedelijk · 300 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.231) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 2.479). Sinds 2024 is de waarde gedaald met 4%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Beeksedijk en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Beeksedijk 16 a
- Wat is de WOZ-waarde van Beeksedijk 16 a?
- De WOZ-waarde van Beeksedijk 16 a is € 116.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.231 per m².
- Hoe groot is Beeksedijk 16 a?
- Beeksedijk 16 a heeft een woonoppervlak van 52 m².
- In welk jaar is Beeksedijk 16 a gebouwd?
- Beeksedijk 16 a is gebouwd in 1970. Dat is 8 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1978).
- Welk energielabel heeft Beeksedijk 16 a?
- Voor Beeksedijk 16 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Beeksedijk 16 a?
- Beeksedijk 16 a ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Beeksedijk 16 a?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Beeksedijk 16 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Beeksedijk 16 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Beeksedijk 16 a ligt rond de € 152.000. De bandbreedte ligt tussen € 145.000 en € 159.000. De meest recente WOZ-waarde is € 116.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.