Kloosterstraat 17 b
5051RB Goirle · Goirle-Centrum
Wat is Kloosterstraat 17 b waard?
De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 17 b in Goirle ligt tussen € 329.000 en € 363.000, met een puntschatting van € 346.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 321.468 per 1 januari 2025) met 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.965 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 346.000
Onderkant range
€ 329.000
Bovenkant range
€ 363.000
| WOZ-waarde (basis) | € 301.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 321.468 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 8 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.965/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 412.662 – € 479.878 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Kloosterstraat 17 b?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Kloosterstraat 17 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Kloosterstraat 17 b in Goirle (5051RB) is een appartement uit 1941 met een woonoppervlak van 85 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 182.000 in 2018 naar € 301.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 65%. Het pand beschikt over een energielabel B, geldig tot 2028. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt waar 52% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 1,8 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 85 m² is deze woning 29% kleiner dan het straatgemiddelde (120 m²) en 40 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Kloosterstraat 17 b
Op basis van bouwjaar (1941), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.647 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kloosterstraat 17 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 5 woningen (672 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kloosterstraat 17 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kloosterstraat 17 b ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4885 dat een oppervlakte heeft van 672 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 4 andere woningen.
Overzichtskaart van Kloosterstraat 17 b
Overzichtskaart met de positie van Kloosterstraat 17 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.541) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.346). Sinds 2018 is de waarde gestegen met 65%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kloosterstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 17 b
- Wat is de WOZ-waarde van Kloosterstraat 17 b?
- De WOZ-waarde van Kloosterstraat 17 b is € 301.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.541 per m².
- Hoe groot is Kloosterstraat 17 b?
- Kloosterstraat 17 b heeft een woonoppervlak van 85 m².
- In welk jaar is Kloosterstraat 17 b gebouwd?
- Kloosterstraat 17 b is gebouwd in 1941. Dat is 13 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1954).
- Welk energielabel heeft Kloosterstraat 17 b?
- Kloosterstraat 17 b heeft energielabel B (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Kloosterstraat 17 b?
- Kloosterstraat 17 b ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kloosterstraat 17 b?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kloosterstraat 17 b in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kloosterstraat 17 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kloosterstraat 17 b ligt rond de € 346.000. De bandbreedte ligt tussen € 329.000 en € 363.000. De meest recente WOZ-waarde is € 301.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.