Kloosterstraat 62
5051RE Goirle · Wildackers
Wat is Kloosterstraat 62 waard?
De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 62 in Goirle ligt tussen € 428.000 en € 474.000, met een puntschatting van € 451.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 436.812 per 1 januari 2025) met de WOZ van 361 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.784 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 451.000
Onderkant range
€ 428.000
Bovenkant range
€ 474.000
| WOZ-waarde (basis) | € 409.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 436.812 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 361 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.784/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 383.250 – € 410.870 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Kloosterstraat 62?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Kloosterstraat 62?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Kloosterstraat 62 in Goirle (5051RE), gebouwd in 1968. De woning heeft 105 m² woonoppervlak en 147 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 174.000 (2014) naar € 409.000 (2025), een toename van 135%. Energielabel C is geldig tot 2032. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 105 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (120 m²) en 13 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Kloosterstraat 62
Op basis van bouwjaar (1968), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.922 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kloosterstraat 62
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kloosterstraat 62
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kloosterstraat 62 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4811 dat een oppervlakte heeft van 147 m².
Overzichtskaart van Kloosterstraat 62
Overzichtskaart met de positie van Kloosterstraat 62 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.895) ligt 16% boven het straatgemiddelde (€ 3.346). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 135%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Kloosterstraat 62 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend7 januari 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Kloosterstraat 62, 5051 RE GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag18 november 2024Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Kloosterstraat 62, 5051 RE GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kloosterstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 62
- Wat is de WOZ-waarde van Kloosterstraat 62?
- De WOZ-waarde van Kloosterstraat 62 is € 409.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.895 per m².
- Hoe groot is Kloosterstraat 62?
- Kloosterstraat 62 heeft een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 147 m².
- In welk jaar is Kloosterstraat 62 gebouwd?
- Kloosterstraat 62 is gebouwd in 1968. Dat is 14 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1954).
- Welk energielabel heeft Kloosterstraat 62?
- Kloosterstraat 62 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Kloosterstraat 62?
- Kloosterstraat 62 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kloosterstraat 62?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kloosterstraat 62 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kloosterstraat 62?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kloosterstraat 62 ligt rond de € 451.000. De bandbreedte ligt tussen € 428.000 en € 474.000. De meest recente WOZ-waarde is € 409.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.