Wat is de WOZ-waarde van Steltacker 32?

De WOZ-waarde van Steltacker 32 is € 436.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.545 per m².

Hoe groot is Steltacker 32?

Steltacker 32 heeft een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van 123 m².

In welk jaar is Steltacker 32 gebouwd?

Steltacker 32 is gebouwd in 2015. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2015).

Welk energielabel heeft Steltacker 32?

Voor Steltacker 32 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Steltacker 32?

Steltacker 32 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Steltacker 32?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Steltacker 32 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Steltacker 32?

De indicatieve verkoopwaarde van Steltacker 32 ligt rond de € 499.000. De bandbreedte ligt tussen € 474.000 en € 524.000. De meest recente WOZ-waarde is € 436.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Steltacker 32

5052TR Goirle · Kruiden

Niet te koop

Wat is Steltacker 32 waard?

De geschatte marktwaarde van Steltacker 32 in Goirle ligt tussen € 474.000 en € 524.000, met een puntschatting van € 499.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 465.648 per 1 januari 2025) met de WOZ van 97 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.896 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 499.000

Onderkant range

€ 474.000

Bovenkant range

€ 524.000

WOZ-waarde (basis)	€ 436.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 465.648 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	97 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.896/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 461.590 – € 492.430
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Steltacker 32?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Steltacker 32?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Steltacker 32 in Goirle (5052TR), gebouwd in 2015. De woning heeft 123 m² woonoppervlak en 123 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 36.000 (2014) naar € 436.000 (2025), een toename van 1111%. Gelegen in Kruiden, een buurt met 74% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 123 m² is deze woning 22% kleiner dan het straatgemiddelde (158 m²) en 34 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 436.000

Oppervlak

123 m²

Bouwjaar

2015

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

123 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

Verduurzamen — Steltacker 32

Op basis van bouwjaar (2015), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

A+

Haalbaar label na verduurzaming

Richting label A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.720 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

16 m²

Geschatte opbrengst

2.720 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 816/jr

CO₂-reductie

1.1 ton/jr

Dakoriëntatie

184° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.4 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

384 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Steltacker 32

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

9.4 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Steltacker 32

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Steltacker 32 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5436 dat een oppervlakte heeft van 123 m².

Overzichtskaart van Steltacker 32

Overzichtskaart met de positie van Steltacker 32 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Kruiden

Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.

Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²

Inwoners

1.115

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

74,0%

% gezin met kind

45,7%

% eenpersoonshuish.

25,0%

% huurwoning

26,0%

Bouwjaar > 10 jr

95,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 353.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

18,4%

15–25

11,7%

25–45

25,6%

45–65

31,4%

65+

13,5%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

23,6%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

21,4%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,6 km

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

600 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.545) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 4.062). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 1111%.

WOZ-ontwikkeling

€ 436.000

+1111.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Steltacker en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Steltacker 32

Wat is de WOZ-waarde van Steltacker 32?: De WOZ-waarde van Steltacker 32 is € 436.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.545 per m².
Hoe groot is Steltacker 32?: Steltacker 32 heeft een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van 123 m².
In welk jaar is Steltacker 32 gebouwd?: Steltacker 32 is gebouwd in 2015. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2015).
Welk energielabel heeft Steltacker 32?: Voor Steltacker 32 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Steltacker 32?: Steltacker 32 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Steltacker 32?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Steltacker 32 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Steltacker 32?: De indicatieve verkoopwaarde van Steltacker 32 ligt rond de € 499.000. De bandbreedte ligt tussen € 474.000 en € 524.000. De meest recente WOZ-waarde is € 436.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang