Wat is de WOZ-waarde van Vonderwei 15?

De WOZ-waarde van Vonderwei 15 is € 427.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.779 per m².

Hoe groot is Vonderwei 15?

Vonderwei 15 heeft een woonoppervlak van 113 m² op een perceel van 202 m².

In welk jaar is Vonderwei 15 gebouwd?

Vonderwei 15 is gebouwd in 1972. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1969).

Welk energielabel heeft Vonderwei 15?

Vonderwei 15 heeft energielabel C (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt Vonderwei 15?

Vonderwei 15 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Vonderwei 15?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Vonderwei 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Vonderwei 15?

De indicatieve verkoopwaarde van Vonderwei 15 ligt rond de € 501.000. De bandbreedte ligt tussen € 475.000 en € 525.000. De meest recente WOZ-waarde is € 427.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Vonderwei 15

5133AS Riel · Riel-Dorp

Niet te koop

Wat is Vonderwei 15 waard?

De geschatte marktwaarde van Vonderwei 15 in Riel ligt tussen € 475.000 en € 525.000, met een puntschatting van € 501.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 456.036 per 1 januari 2025) met de WOZ van 30 gelijke woningen in postcode 5133 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5133 (mediaan vraagprijs € 4.554 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5133. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 501.000

Onderkant range

€ 475.000

Bovenkant range

€ 525.000

WOZ-waarde (basis)	€ 427.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 456.036 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	30 woningen in postcode 5133
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	6 woningen in postcode 5133
Mediaan prijs per m²	€ 4.554/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 438.544 – € 535.901
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wil je meer weten over de waarde van Vonderwei 15?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Tilly WoontGratis

Woon je op Vonderwei 15?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Aan de Vonderwei 15 in Riel (5133AS) staat een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1972. De woning telt 113 m² woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 202 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 222.000 in 2014 naar € 427.000 in 2025. Het energielabel C is geldig tot 2032. De woning bevindt zich in Riel-Dorp, een buurt met overwegend koopwoningen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 113 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (116 m²) en 6 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

€ 427.000

Oppervlak

113 m²

Bouwjaar

1972

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Energielabel

Perceel

202 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2032.

Energielabel

Geregistreerd: 22 december 2022

Geldig tot: 13 september 2032

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Vonderwei 15

Op basis van bouwjaar (1972), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.423 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

42 °C

Geschikt dakoppervlak

15 m²

Geschatte opbrengst

2.423 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 727/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

118° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.7 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

376 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Vonderwei 15

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

7 × 7 m

voetafdruk*

8.7 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Vonderwei 15

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Vonderwei 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 628 dat een oppervlakte heeft van 202 m².

Overzichtskaart van Vonderwei 15

Overzichtskaart met de positie van Vonderwei 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Riel-Dorp

Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Niet stedelijk · 345 adressen/km²

Inwoners

2.350

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

37,9%

% eenpersoonshuish.

26,2%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

92,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 494.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,8%

15–25

11,1%

25–45

20,9%

45–65

27,7%

65+

23,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

25,1%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

28,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.779) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.567). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 92%.

WOZ-ontwikkeling

€ 427.000

+92.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vonderwei en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Vonderwei 15

Wat is de WOZ-waarde van Vonderwei 15?: De WOZ-waarde van Vonderwei 15 is € 427.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.779 per m².
Hoe groot is Vonderwei 15?: Vonderwei 15 heeft een woonoppervlak van 113 m² op een perceel van 202 m².
In welk jaar is Vonderwei 15 gebouwd?: Vonderwei 15 is gebouwd in 1972. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1969).
Welk energielabel heeft Vonderwei 15?: Vonderwei 15 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt Vonderwei 15?: Vonderwei 15 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Vonderwei 15?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Vonderwei 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Vonderwei 15?: De indicatieve verkoopwaarde van Vonderwei 15 ligt rond de € 501.000. De bandbreedte ligt tussen € 475.000 en € 525.000. De meest recente WOZ-waarde is € 427.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang