Oude Kerkstraat 8
5051RP Goirle · WildackersNiet te koop
Kerncijfers
Met 84 m² is deze woning 34% kleiner dan het straatgemiddelde (127 m²) en 29 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Oude Kerkstraat 8 waard?
Indicatieve waarde
€ 323.000
Onderkant range
€ 307.000
Bovenkant range
€ 339.000
De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 8 in Goirle ligt tussen € 307.000 en € 339.000, met een puntschatting van € 323.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 291.564 per 1 januari 2025) met de WOZ van 114 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.108 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 273.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 291.564 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 114 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.108/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 335.819 – € 365.060 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Oude Kerkstraat 8
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Oude Kerkstraat 8?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2026.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Oude Kerkstraat 8?
Indicatie op basis van het geregistreerde label E, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.100 – € 2.500 | € 140 – € 280 | ± 8,6 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelennodig voor A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Oude Kerkstraat 8 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Oude Kerkstraat 8, 5051 RP Goirle: rijwoning, gebouwd in 1952, 84 m² woonoppervlak, 119 m² perceel.
Rijwoning (geschat), aan Oude Kerkstraat 8 in Goirle (5051RP), gebouwd in 1952. De woning heeft 84 m² woonoppervlak en 119 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 156.000 (2014) naar € 273.000 (2025), een toename van 75%. Energielabel E is geldig tot 2026. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Wil je precies weten wat Oude Kerkstraat 8 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.590 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oude Kerkstraat 8
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oude Kerkstraat 8
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Oude Kerkstraat 8 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4424 dat een oppervlakte heeft van 119 m².
Overzichtskaart van Oude Kerkstraat 8
Overzichtskaart met de positie van Oude Kerkstraat 8 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.250) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 3.462). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 75%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oude Kerkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Oude Kerkstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Oude Kerkstraat 81 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 8
- Wat is de WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 8?
- De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 8 is € 273.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.250 per m².
- Hoe groot is Oude Kerkstraat 8?
- Oude Kerkstraat 8 heeft een woonoppervlak van 84 m² op een perceel van 119 m².
- In welk jaar is Oude Kerkstraat 8 gebouwd?
- Oude Kerkstraat 8 is gebouwd in 1952. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1949).
- Welk energielabel heeft Oude Kerkstraat 8?
- Oude Kerkstraat 8 heeft energielabel E (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Oude Kerkstraat 8?
- Oude Kerkstraat 8 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Oude Kerkstraat 8?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oude Kerkstraat 8 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oude Kerkstraat 8?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oude Kerkstraat 8 ligt rond de € 323.000. De bandbreedte ligt tussen € 307.000 en € 339.000. De meest recente WOZ-waarde is € 273.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.